Коммерческая недвижимость в Штутгарте, Германия

Коммерческая недвижимость в Германии, в Штутгарте

Участок 2.350 m²
Жилая площадь 1.260 m²
Квартир 14 единиц
Машиномест в подземном гараже 14 единиц
Полная стоимость проекта 4.035.722,00 Euro
(Все коммунальные платежи включены в эту сумму)
Стоимость продажи жилой площади 4.150,00 Euro / м²
Стоимость продажи машиномесста в гараже 25.000,00 Euro / за место
Выручка от продаж Подземные гаражи итого 350,000,00 евро
Общая выручка от продаж 5.579.000,00 евро
Доходность до налогообложения 1.543.278.00 Евро
Необходимый капитал от инвестора 1,100,000,00 евро
Доход до уплаты налога для инвестора 617.311,00 евро
Инвестор получает долю в размере 40%, что эквивалентно доходности около 56,12% примерно за 18 месяцев
Земельный участок уже приобретен и оплачен, также уже имеется разрешение на строительство.
Проект мог быть запущен сразу и благодаря своей компактности имеет очень быстрый возврат инвест. капитала.
У нас есть предложения на финансирование строительства от двух разных банков.
Подробности по запросу.

Дополнительно
Тип недвижимости:коммерческая недвижимость
Вид недвижимости:вторичная
Год постройки / реновации:2022

ID: 198211 23.11.2021

  • 2350 кв. м
1 100 000 €

Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.