Коммерческая в регионе Халкидики-Ситония, Греция

Описание

Продается здание под бизнес. Здание расположено на центральной дороге, напротив крупного знаменитого пятизвездочного гостиничного комплекса. Общая площадь участка 3.800 м², площадь самого здания 700 м². Здание состоит из трех уровней. В здании находятся 3 квартиры на втором этаже, две небольшие идентичные по 51,40 м². и одна большая 103 м².. Две небольшие квартиры в данный момент сданы в аренду, арендная плата составляет 210 евро в месяц. Стоимость квартиры 51,40 кв м. - 75000 евро; стоимость квартиры 103 м². - 150000 евро. Так же на цокольном этаже продаются два магазина по 100 м². каждый, плюс подвальное помещение 100 м².. Один из магазинов сдан в аренду. Арендная плата 250 евро в месяц. Стоимость каждого из магазинов 210000 евро. На территории участка, за зданием, находится маленькое футбольное поле, которое может быть преобразовано в теннисный корт, либо на его месте может быть построено ещё здание. Благодаря выгодному месту расположения данного здния, учитывая популярность курортного городка, в котором он расположен и который процветает круглый год, покупка данного объекта является выгодным инвестиционным капиталовложением. Ниже вы можете ознакомиться с расчётом доходности одного из них. Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере 280% годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной стоимости арендной платы в размере 210 евро.

Дополнительно
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:вторичная
Всего комнат:1
Этажность:3
Год постройки:2004
Опции:парковка (частная), вид на море
До моря:1600.00 км
До аэропорта:110 км

ID: 180399 30.01.2019

  • 700 кв. м
1 000 000 €
Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.