Недвижимость в США

Коммерческая в регионе Кливленд, США

Описание

Инвестиционный проект строительства таунхаусов с видом на озеро Эри в Кливленде. Застройка проходит в одном из быстроразвивающихся районов города. Здесь находится знаменитый парк в заповеднике Лейкфронт: широкая береговая линия, пляжи, пирс для рыбалки, места для гриля и многое другое. Описание проекта В проекте будут участвовать от 5 до 7 инвесторов. Благодаря этому минимальный вход в проект для инвесторов составляет всего $99 750. Проект реализует партнер-застройщик. Начало строительства планируется на конец весны - начало лета 2019 года. Срок проекта – 24 месяца. Таунхаусы будут продаваться самим застройщиком во время строительства и после его окончания. В договоре будут прописаны сроки на все этапы проекта, в которые застройщик должен уложится, а также доля инвестора. Инвестор будет являться соучредителем компании (вместе с другими инвесторами), которая будет владеть проектом, следовательно, у него будет доля в этой компании исходя из его вложений. Финансовые показатели Стоимость проекта: $3 943 814 Стоимость проекта при продаже $5 049 000 Вложения инвестора: от $99 750 и более по желанию Суммарные необходимые вложения инвесторов в проект: $1 261 417 Прибыль инвестора: от $34 540 Весь проект включает в себя строительство и завершение продаж – 2 года. Через 2 года инвестор получит назад вложения плюс прибыль $34 540. Доходность инвестора в проекте 36,4% (проект рассчитан на два года) Годовая доходность инвестора 18,2% (доходность не зависит от объема вложений инвестора) experto_433767

Дополнительно
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:вторичная

ID: 182898 04.07.2019

  • 120 кв. м
88 454 €
Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.