В Черногории цены на недвижимость начали расти после падения в 2022 г.

По данным статистического управления Черногории Monstat, в мае 2023 г. стоимость одного кв. м в среднем составляла 1392 €. В конце прошлого года цена была немного меньше –1387 €, а в первой половине 2022 г. средняя стоимость одного «квадрата» в прибрежных районах составляла 1445‑1473 €.

На процесс изменения цен влияли два противоположных фактора:

• в прошлом году стройматериалы стали дешеветь, поэтому объекты начали немного понижаться в стоимости;
• с другой стороны, из‑за высокого спроса со стороны иностранных граждан (жителей России, Украины и Турции) цены продолжали расти.

Самая низкая цена в первом квартале 2023 г. наблюдалась в северном регионе Черногории и составляла 1201 € за кв. м. В северной части Черногории снижение цен на недвижимость отмечается третий квартал подряд, потому что в конце 2021 г. недвижимость стоила дороже, чем во второй половине 2022 г. и первом квартале 2023 г.