Высочайший положительный климат на рынке недвижимости Германии

Экономический индекс недвижимости King Sturge: климат рынка недвижимости достиг отметки 90 пунктов, наивысшей точки после развала Lehman Brothers.

По результатам исследования климата рынка недвижимости Германии, отражающего настроения отрасли, экономический индекс недвижимости King Sturge демонстрирует увеличение показателей на 6.5% до 90 баллов (по сравнению с 84.6 баллами в прошлом месяце). Достигнув самого высокого уровня с Августа 2008, индекс приблизился к 100 баллам, представляя тем самым сбалансированность рынка.

Впервые большинство участников рынка оценили инвестиционные возможности рынка положительно. Также показатель дохода от аренды, второй под-показатель индекса, достиг наивысшей точки после краха LB осенью 2008. Отражая оптимистические настроения в отрасли, ситуация в макроэкономической сфере рынка недвижимости улучшается и в настоящее время достигла показателя в 172.7 баллов.

«Возрастающий оптимизм среди участников рынка является обоснованным», отметил Саша Хетрих, партнёр King Sturge в Германии.

«Несмотря ни на что, свет в конце туннеля больше нельзя игнорировать, хотя нам и приходится держать себя в руках на случай будущих рецессий финансовых рынков».

Показатели коммерческого климата офисного рынка и рынка торговой недвижимости выросли на 10 баллов. Индекс рынка офисной недвижимости вырос на 9.5% за март.

Несмотря на такой рост индекса и достижение наивысшей точки с сентября 2008 года, некоторые составляющие индекса выросли не сильно.


Климат в сфере торговой недвижимости один из самых положительных, а наиболее стабильным сегментом на сегодняшний день является сектор жилой недвижимости.