Квартира в Анталье или как решиться на переезд: интервью с пенсионерами из России

Они никогда не думали, что на пенсии будут чаще держать в руках купюры с портретом Ататюрка, чем с памятником Ярославу Мудрому. Они и предположить не могли, что вместо шума машин их будет будить утренний фаджр из мечети, а октябрьский снег родного города им заменит теплое Средиземное море.

Мы продолжаем знакомить наших читателей с людьми, которые не побоялись поменять свою жизнь, купили недвижимость в другой стране и решились на переезд.

Наш журналист Александр Никитенко пообщался с пенсионерами Виктором и Марией — парой из Екатеринбурга, обоим по 68 лет. Несколько лет назад купили квартиру в Антальи и теперь большую часть года живут в Турции, впрочем, не забывая и родную страну, периодически наведываясь к детям и внукам. Они рассказали нашему корреспонденту о жизни на новом месте, как покупали недвижимость, о чем жалеют, а в чем стало лучше.

Добрый день! Мой первый вопрос вполне традиционный, как вы решились на переезд, ведь люди в возрасте не всегда способны так кардинально поменять свою жизнь?

Виктор (В): На самом деле это ведь не эмиграция, когда улетаешь куда‑нибудь в Штаты, продаешь все и не появляешься на родине до конца жизни. У нас все проще. Когда сильно начинаешь скучать по дому, то покупаешь билет на самолет и через 4 часа ты в родном Екатеринбурге. Естественно, что перед покупкой квартиры в этой стране мы подробно выясняли все нюансы и главный из них ― сможем ли мы летать домой без риска утраты турецкого ВНЖ. Оказалось, что аннулировать вам его могут только при длительном отсутствии в Турции, на полгода и больше. Основную часть времени мы проводим здесь, поэтому проблем с документами не имеем.

И все‑таки, хотелось бы о причинах.

В: Все до безобразия банально. Первая причина ― климат. Мы устали от холодов, от лета, которое длится 1,5 месяца, мы любим море и банально хотели попробовать жить в других местах. Когда работали, то имели возможность только на краткосрочные поездки, сейчас ситуация поменялась: нашей пенсии и некоторых других доходов хватает пусть и на скромное, но проживание в другой стране.

Мария (М): Если бы у нас была возможность, то мы бы каждые полгода меняли страну. Много где хочется пожить, именно не наездами, а длительное время, полгода или год, чтобы почувствовать среду обитания. Но это уже, наверное, в другой жизни, а пока пользуемся тем, что имеем.

Нескромный вопрос, но все‑таки, а где вы взяли деньги на квартиру?

М: Сын помог, он достаточно обеспеченный человек, у него свой бизнес по ремонту квартир в Екатеринбурге. Плюс свои накопления были. Но, в основном, сын, конечно.

Хорошо, а почему Анталья?

В: Все просто ― мы часто отдыхали в Турции, еще с середины нулевых повадились сюда ездить в отпуск, побывали во многих местах ― Кемер, Сиде, Стамбул, но Анталья всегда нравилась больше других городов, мы ее очень хорошо чувствовали, поэтому, когда было принято решение о покупке, то уже точно знали, где осядем.

Можете чуть подробнее рассказать о покупке? Интересует стоимость недвижимости, какие еще расходы, далеко ли от моря.

М: Купили полностью меблированную квартиру в Коньяалты, а если точнее то в районе Хурма, в новом доме 2016 г. за 45000 евро. В квартире гостиная, кухня открытой планировки, спальня, ванная комната и балкон. Площадь ― 60 кв. м. На территории комплекса есть бассейн, круглосуточная охрана.

Район очень зеленый, много парков и скверов, плюс еще даже в самые жаркие дни здесь чувствуется прохлада окружающих его гор. До пляжа километра два, можно добраться на автобусе, но когда поживешь, то каждый день на море уже и не тянет.

В: Кроме тех денег, что мы заплатили, еще есть расходы, могу рассказать.

Да, конечно, это очень важно, иногда дополнительные траты очень существенны, за что вы еще платили?

В: Комиссия риэлтора уже входила в стоимость (2000 €). Дополнительно пришлось отдать деньги за налог по регистрации собственности, он обошелся нам в 1360 €, там берется 4 %, только не от рыночной цены, а от кадастровой. Еще платили регистрационный взнос около 45 €, услуги нотариального переводчика обошлись также в 45 €. Страховку какую‑то оплачивали, если не изменяет память, то в 10 € она нам обошлась.

М: Ты еще забыл сказать, что за переоформление воды и электричества на нового собственника нужно заплатить что‑то около 15 €. Плюс к этому мы еще потратили около 2000 € на мебель и бытовую технику. Вроде ничего не забыли.

Я так понимаю, вы не работаете, на что тогда живете, на пенсию? Хватает ли пенсии российского пенсионера на жизнь в Турции?

В: Мы живем в основном на пенсию, которую получаем в России, но у нас есть еще доход. На двоих у нас получается пенсия около 40 тыс. рублей. Кроме этого в Екатеринбурге имеем одну «лишнюю» квартиру, раньше в ней сын жил, потом купил новую, мы ее сейчас сдаем за 26 тыс. рублей в месяц. Билеты на Родину покупает сын, если вдруг какие‑то незапланированные расходы, то тоже помогает.

М: Нам хватает, живем нормально, по кафе и ресторанам иногда ходим, но нечасто. Готовим сами, продукты покупаем в супермаркете.

Сколько за коммуналку платите?

М: В среднем у нас выходит около 60 € в месяц. Зимой из‑за отсутствия центрального отопления обогреваемся кондиционером и обогревателем, поэтому в холодную погоду коммуналка выходит больше, но в среднем примерно на ту сумму, которую я озвучила. Ежегодный налог на недвижимость выходит около 50 €.

Что посоветуете тем, кто захочет связать свою жизнь с этой страной?

В: Пытаться подчиняться тем правилам, которые здесь установлены ― в чужой огород со своим уставом не лезут и вы должны это понимать. Есть люди, в том числе из России, которые ведут себя здесь по‑хамски, им все должны, они здесь пупы земли, потому что вложили, например, 100 тыс. € в покупку недвижимости. Это выглядит смешно и отношение к ним здесь соответствующее. К счастью, таких здесь очень мало, и в основном турки достаточно приветливы, по крайней мере, при общении проблем не возникает.

М: Мы не говорим по‑турецки, сносно знаем английский и турки многие в Анталье неплохо знают русский, поэтому на бытовом уровне проблем нет. Если какие‑то бумаги надо оформить, то есть знакомый переводчик, который помогает.

Вам здесь нравится?

В: Да, мы не пожалели о том, что купили квартиру в Турции и живем здесь большую часть года. Не бойтесь поменять свою жизнь, даже если вам за шестьдесят.

М: Подтверждаю.

Удачи вам и поменьше проблем!
Александр Никитенко.