Личный опыт.
Покупка дома в Греции, на Халкидиках

Иметь домик у моря было моей давней мечтой. Мои дедушка и бабушка жили недалеко от моря, и я, конечно же, проводила у них все летние каникулы. Все эти цвета, запахи, ароматы, вид на море дают мне ощущение свободы и счастья еще с детства. Мой муж меня в этом понимает и поддерживает.

Но это была не просто мечта, я медленно серфила в интернете, проверяла предложения на сайтах недвижимости. Я пыталась выбрать между Болгарией, Хорватией и Черногорией. Но почему‑то этого не произошло: или цена была слишком высока, или дома были слишком далеко от моря, или не было земельного участка для дома. Моей главной идеей было найти дом с садом в пешей доступности от моря.

Затем наша дочь поехала в детский лагерь в Греции, на полуостров Халкидики. Мы поехали в соседний отель на каникулы, чтобы не оставлять ее одну в чужой стране на три недели. Постепенно мы находили то, чего так хотели: сосны, изумрудное море, скрытые в зелени уютные домики и спокойствие деревни. Цвета, запахи, вкусы: все было как в детстве. И в итоге мы влюбились.

Решение было принято. Сразу же, как это обычно бывает, когда это судьба, мы нашли хороших риэлторов. Друзья посоветовали нам проконсультироваться c агентством RES Greece, и они полностью оправдали наши ожидания относительно того, какими должны быть риэлторы.

Мы подчеркнули наши желания: небольшой дом для отдыха, в нескольких минутах ходьбы от моря, желательно с участком земли, за пределами шумных туристических районов, что хотели бы купить на одном из трех полуостровов Халкидик — Ситонии. Но в тот момент мы не заботились о виде, а теперь знаем, что вид из дома, пожалуй, самый важный для дома на каникулы.

Задача, как оказалось, была непростой. Предложения на набережной были дорогими и превышали наш бюджет, домов на Ситонии было очень мало, и у них было много недостатков. Хотя на Кассандре, на первом и наиболее известном из трех «пальцев» Халкидик, было также сложно найти предложения на первой линии с разумным бюджетом.

Просто сейчас мы понимаем, что не обязательно иметь дом близко к морю. Машина на Халкидиках нужна в любом случае, и немного глупо ограничивать себя одним пляжем возле дома, в то время как в Греции такой большой выбор прекрасных пляжей. Пляжи здесь разнообразны, на любой вкус и настроение.

Пропуская увлекательный рассказ о процессе поиска, наконец, наш дом мечты был найден. Он был двенадцатым, что мы смотрели. Наш терпеливый и внимательный риэлтор с очень символичным именем Ангелос слушал все наши идеи и объяснения и, наконец, привел нас в одно из самых прекрасных мест на земле.

Приезжать в Грецию замечательно в любое время года. Пляжный сезон не такой длинный, примерно с конца мая до середины октября, но природа всегда великолепна. Люди открыты и дружелюбны. Некоторые ресторанчики и магазины открыты круглый год. Мягкая осень, зима и живописная весна очень комфортны для осмотра достопримечательностей и длительных прогулок.

В заключении хочу отметить, что нужно учитывать при покупке дома или виллы в Греции:

• Качество строительства очень разное. Решите для себя, что для вас важнее: хорошо построенное здание или место, где оно находится. Вполне вероятно, что есть постройки, объединяющие оба аспекта, но это не дешево. Для нас было важно место. Качество нашего дома среднее, но мы вполне довольны. Мы не проводим много времени внутри.
• Вид из окон и террас очень важен! Поверьте мне, это невозможно объяснить. Наличие просторной террасы тоже имеет значение.
• Торг уместен и разумен, но не ждите скидок 50 % и более — этого не будет. Указанные цены очень близки к окончательным.
• Меблировать и оборудовать дом не составит труда. На полуострове огромное количество соответствующих магазинов. Мебель и отделка дома — это местный фетиш, поэтому вы найдете большое разнообразие вариантов. В Салониках есть всем известная ИКЕА, которая очень помогла нам на первом этапе, пока мы не нашли то, что хотели. Также нет проблем со строительным и обслуживающим персоналом, в том числе русскоязычным и англоязычным. Риэлторы также могут помочь в этих вопросах.
• Цены на все услуги и расходы намного ниже, чем в Москве и Европе. Нет необходимости переплачивать. Торгуйтесь! Это принято. Если качество работы вас устраивает, просто поблагодарите сотрудников, и вы найдете верных и преданных друзей в их лице.
• Размеры коммунальных платежей тоже вполне разумны и сопоставимы с другими странами. Учитывая то, что мы не живем здесь круглый год, получается довольно дешево.

Покупатель: Ирина.
Регион: Греция, Халкидики, Кассандра.
Объект: дом 100 кв. м с земельным участком 10 соток.
Стоимость: 170 000 евро.