Может ли стоимость аренды жилья не меняется 500 лет? В Германии может

Представьте себе, что за аренду жилья вам надо платить всего лишь около 80 рублей в год. При этом стоимость аренды не повышалась уже в течение 500 лет!

В 1521 году банкир и предприниматель Якоб Фуггер из баварского Аугсбурга основал поселение, которое в настоящее время известно как «квартал Фуггеров». Квартал состоит из 67 домов, в которых имеется 140 квартир площадью 60 кв. м. Население квартала составляет около 150 человек. Желающих поселиться в квартале много: подается около 30‑40 заявок в год, а в списке ожидания не меньше 80 человек.

Якоб Фуггер основал этот квартал, чтобы оказать помощь нуждающимся. При этом он обязал своих потомков финансово поддерживать поселение и церковные общины города. Таким образом, квартал Фуггерай является старейшим проектом социального жилья в мире.

Чтобы стать жителем этого поселения, необходимо соответствовать нескольким критериям.

Во-первых надо обладать очень низким доходом и испытывать крайнюю нужду.

Во-вторых, существует правило, которое прописал еще сам основатель Фуггер: жильцы должны молиться три раза в день за семейство Фуггеров, а значит претенденты, должны исповедовать католическую веру.

В-третьих, стать жителями квартала могут исключительно жители Аугсбурга.

Проживание в поселении также требует готовности брать на себя общественную работу. Например, дежурить ночью на входе или ухаживать за садом. Зачем в квартале нужен сторож? Дело в том, что ровно в 10 часов вечера ворота в Фуггерай закрываются. После этого до самого утра попасть внутрь можно только заплатив 50 центов сторожу.

Собственником квартала «Фуггерай» является фонд, которым управляют потомки Якоба Фуггера.