Пиренеи или Балканы: куда лучше переехать?

Благоприятный климат, живописные ландшафты и относительно низкая стоимость проживания обуславливают неугасающую популярность Испании и Греции среди миграционных направлений жителей России и бывших республик СССР.

Обе эти страны отличаются высоким уровнем жизни, богатым культурным наследием, а также развитой инфраструктурой и стабильным экономическим развитием. Использование либеральных методов в урегулировании миграционных вопросов упростили процесс переезда в страны Южной Европы в сравнении с непримиримыми северными странами.

Итак, где же легче, в Испании или Греции, получить вид на жительство? Какая страна привлекательнее для мигранта с точки зрения условий проживания?

Программы учебной иммиграции

Европейские государства поощряют приток квалифицированной рабочей силы, поэтому во многих странах, включая Испанию и Грецию, доступны программы учебной иммиграции. Затраты на переезд, проживание в этом случае минимальные и колеблются в пределах 2 тыс. € без учёта стоимости жилья. Но аренда, если студенту не предоставляется место в общежитии, составляет основную статью расходов.

Если говорить о качестве образования, то дипломы испанских вузов более востребованы. Однако Греция предоставляет студентам бесплатные учебные материалы (книги, пособия) и медицинскую страховку, чего обычно не наблюдается в европейских университетах.

Греческая высшая школа не особенно требовательна к абитуриентам. Для зачисления не обязательно подтверждать знание языка и сдавать международные экзамены, что ограничивает процесс подготовки к поступлению лишь сбором необходимых документов.

Вступительная кампания в испанских университетах сложнее и проходит в два этапа:

1. Проверка наличия у абитуриентов базовых аналитических навыков, а также умения излагать мысли на письме. Данный этап состоит из 3‑4 частей. В список необходимых предметов, помимо испанского, входит дополнительный иностранный язык на выбор: английский, немецкий, французский.
2. Экзамены по специальным предметам, в зависимости от выбранного направления. Например, гуманитарные науки для обучения на филологическом факультете, или естественные — для технических специальностей.

Как видно, образовательная иммиграция в Испанию усложняется дополнительными затратами средств и энергии на подготовку к вступительным экзаменам. В Греции же поступление зависит только от оценок в аттестате о среднем образовании.

Кто сказал, что купить вид на жительство невозможно?

Прямые инвестиции в экономику не менее желанны для Греции и Испании, чем умелые работники. Поэтому правительства фактически сделали возможным покупку вида на жительство. О преимуществах «золотой визы» повествовать подробно нет нужды. Её обладатель не только получает право проживать на территории страны, свободно перемещаться по шенгенской зоне, но и выгодно размещает сбережения.

Греция: цена вопроса

Программа предоставления иностранцам права проживания в обмен на инвестиции действует с 2013 г. и стремительно набирает популярность. Потенциальных резидентов привлекают лояльные требования и несоразмерные тратам выгоды:

• минимальная сумма вложений (250 тыс. €) значительно ниже, чем в аналогичных странах Южной Европы;
• резидент не обязан находиться на территории страны более 7 дней в году;
• члены семьи лица, купившего имущество в Греции, также могут получить вид на жительство в течение 2‑3 месяцев.

В действительности, на греческом рынке недвижимости, в силу повышенного спроса на гражданство, наблюдается подъём. По состоянию на конец 2019 г. рост цен за квадратный метр составил 10 %, а в туристических центрах, таких как Афины — ещё выше. Поэтому ориентироваться стоит не на минимальный порог, а на среднюю стоимость недвижимости по рынку.

Испания: иммиграция с помощью инвестиций

В Испании «золотая виза» обойдётся в 2 раза дороже. Виды вложений, позволяющие инвестору претендовать на право проживания можно объединить в 4 группы:

• покупка недвижимости любого вида (жильё, коммерческая недвижимость, земля) на сумму 500 тыс. €;
• оформление счёта в испанском банке с минимальным депозитом в 1 млн €;
• покупка облигаций государственного долга на сумму 2 млн €.

Общие требования к инвестору как в Греции, так и в Испании схожи. Потенциальный резидент обязан доказать свою обеспеченность, легальность доходов, а также не иметь проблем с законом. Важно отметить, что вид на жительство не предполагает право трудоустраиваться в какой‑либо из стран ЕС.

Из вышесказанного следует, что Греция, желая максимизировать поступления в экономику, предоставляет более благоприятные условия инвестирования. Однако «золотая виза» предполагает затраты, практически неподъёмные для среднего класса.

Переезд на правах финансово независимого лица

Наличие состояния, оцениваемого в сотнях тысяч евро, не является обязательным условием для иммиграции в Европу. Существует доступная альтернатива для лиц со средним уровнем дохода — получить вид на жительство в качестве финансово независимого лица. Этот вариант, как и предыдущие, автоматически означает запрет на трудоустройство в любой из стран Европейского союза. Поэтому для оформления заявки обязателен постоянно воспроизводимый источник дохода за рубежом. Например, удалённая работа со стабильной зарплатой, бизнес на родине или пассивный доход от инвестиционной деятельности.

Считается, что получить вид на жительство таким способом относительно просто и в Греции, и в Испании. Однако требования имеют формальные отличия.

Что подразумевает понятие «финансово независимое лицо» в Греции?

Обязательства, в основном, сводятся к денежной составляющей. Необходимо:

• иметь установленную сумму на банковском счете в размере от 24 тыс. €, которая повышается при наличии супруги и / или детей на 20 % и 15 % соответственно;
• получать стабильный легальный доход от 2 тыс. € (зарплата, прибыль, рента, проценты и т. д);
• приобрести пригодную для жилья недвижимость на любую сумму;
• пребывать на территории страны минимум 183 дня в году в течение 5 лет.

При ближайшем рассмотрении выясняется, что финансово независимые лица подвергаются большему количеству ограничений, чем резиденты, купившие недвижимость на сумму от 250 тыс. €. Но требования мягче, если сравнивать с другими европейскими странами. В Греции, к примеру, для права называться резидентом, не обязательно подтверждать знание языка.

Испания для финансово независимых

Для лиц с пассивным доходом или удалённой работой процедура оформления вида на жительство в Испании по сути не отличается. За тем исключением, что утверждённый минимальный баланс на 1,5 тыс. € больше, и дополнительные средства при наличии семьи составляют уже абсолютную, а не процентную величину — по 6,4 тыс. € на супругу и каждого ребёнка. Как и в Греции, потенциальному резиденту необходимо подтвердить доходы и иметь в собственности жильё, либо оформить долгосрочный договор аренды. Обе страны предоставляют вид на жительство на 2 года с правом продления, а через 5 лет резидент получает возможность остаться на неограниченный срок.

Почему мы не рассматриваем рабочую иммиграцию?

Возможности переезда приведенным выше списком не исчерпываются. Но почему здесь не упомянуты условия рабочей иммиграции? Греческий и испанский рынки труда избыточествуют предложением рабочей силы. Условия найма, касающиеся, прежде всего, заработной платы, не конкурируют с более развитыми европейскими странами. При этом трудоустройство иностранного лица предполагает череду бюрократических барьеров для доказательства ценности потенциального работника. Поскольку рабочая иммиграция в любую из рассматриваемых стран не предполагает «легкости», стоит остановиться на перечисленных выше способах.

Учёт формальных требований при подаче заявки на право проживания и выбор одного из путей иммиграции — лишь частичный ответ на вопрос о том, куда легче переехать. Пересечь границу в качестве студента или финансово независимого лица, действительно, не составит труда. Рассмотренные пункты описывают только стартовые затраты, но не дают представления о стоимости жизни в Испании или Греции.

Стоимость жизни в Греции

Кризис в Греции стал причиной роста уровня безработицы и, соответственно, снижения платёжеспособности граждан. Общая экономическая ситуация обусловила необходимость политики привлечения прямых денежных «вливаний», что явилось выгодой для зарубежных инвесторов, желающих получить гражданство.

Вследствие кризиса стоимость жизни существенно снизилась. Лица, не получающие доход на территории Греции, остаются в выигрыше от падения цен, так как способны покупать большее количество товаров. К этой категории относятся финансово-независимые лица и резиденты, получившие вид на жительство при покупке недвижимости.

Чтобы получить представление о необходимых базовых расходах на проживание, нужно проанализировать цены по нескольким группам товаров и услуг.

Жильё и коммунальные услуги

Средняя стоимость квадратного метра в Греции находится в пределах 1,2‑1,5 тыс. €. Аренда однокомнатной квартиры обойдётся в 250‑300 €, а трёхкомнатной — от 420 € и выше.

Важно отметить, что усреднённые показатели нивелируют различия в стоимости недвижимости разных регионов. Жильё дорожает от сельской местности к городу, от континента — к островам.

Обеспечение жилья коммунальными услугами (электричеством, водоснабжением и отоплением) для апартаментов среднего метража составляет около 150 € в месяц.

Продукты питания

Культ еды занимает не последнее место в культуре Греции. Продукты питания страна не импортирует, основными поставщиками остаются местные производители, что удерживает соотношение цены и качества на приемлемом уровне.

Стоимость потребительской корзины в среднем супермаркете составляет около 40 €. Цены на базовые продукты стоит привести отдельно:

• мясо: 5 € за килограмм куриного филе, 6 € за килограмм свинины, 8 € — за говядину,
• рыба: от 6 до 9 €,
• молоко: от 1 € за литр,
• яйца: от 2 € за дюжину,
• вода: от 0,4 € за 1,5 л,
• овощи: в пределах 1 € за кг,
• фрукты: от 1 до 5 €, в зависимости от вида.

Коммуникации и транспорт

При планировании расходов важно учитывать траты на связь:

• телефонный разговор, длительностью в одну минуту по среднему тарифу обходится в 0,34 €;
• ежемесячная абонентская плата за Интернет с неограниченным трафиком составит около 30 €.

Расчет суммарных затрат на покупку и содержание авто усложняется обязанностью иметь страховку, стоимость которой колеблется, в зависимости от полиса.

Как альтернатива личному транспорту, автобусный билет в одну сторону, если говорить о наиболее распространённом виде транспорта, стоит 1,3 €.

Стоимость жизни в Испании

Хотя экономический кризис здесь не привёл к настолько масштабным последствиям, как в Греции, стоимость жизни и уровень заработных плат упал относительно более развитых стран-соседей, как Франции, Германии и т. д. При этом уровень жизни (образование, медицина, безопасность) остаются на высоком уровне. Поэтому для иностранцев, желающих получить вид на жительство, переезд в Испанию представляется оптимальным решением из‑за баланса между качеством и доступностью.

Арендная плата

Стоимость аренды двух- или трёхкомнатной квартиры в туристических центрах, таких как Барселона и Мадрид, составляет около 1 тыс. €, в более отдалённых районах — на 200‑300 € меньше. В пригороде цена жилья снижается до 500‑600 €.

Транспорт

Разовая поездка на общественном транспорте почти вдвое превышает греческий аналог и составляет 2,3 €. Расходы на проезд существенно снизятся при покупке абонемента. Так, 10 поездок обойдутся в 1 €, а месячный абонемент на любой вид общественного транспорта — в 54 €.

Продукты питания

Средняя потребительская корзина в Испании обходится примерно в € 350 ежемесячно. Цены базовых товаров:

• молоко: от 0,60 €,
• дюжина яиц: от 1,30 €,
• 1 кг риса: от 0,75 €,
• хлеб: от 0,5 €,
• овощи: до 1 €,
• куриная грудка: 5,7 €,
• сахар: 0,6 €,
• вино: от 1 €.

Для семьи

Траты среднего семейства колеблются в пределах € 1500‑2000 в месяц. Расходы возрастут при наличии детей и собственного авто:

• на 200 € в месяц, если ребёнку нужно посещать детский сад, и на 100‑300 € — если школу;
• на 100 € в месяц за парковочное место, и на 400 € в год за страховой полис.

Так куда же лучше?

Итак, формально требования для потенциальных резидентов Греции, в силу смягчения миграционной политики, намного лояльнее, чем в Испании. Правительство установило низкий порог вхождения на рынок недвижимости, упростило процесс поступления в местные вузы, и процедура подачи заявок на право проживания менее бюрократизирована.

Всем этим не может похвастать Испания. Следовательно, в Грецию переехать легче. Но страны неодинаковы по уровню развития, и простота в оформлении вида на жительство не означает автоматически, что условия жизни в Греции благоприятнее.

Общие представления о стоимости жизни по разным группам товаров также не оставили чёткого ответа на вопрос, где легче жить. Если сравнивать расходы на жильё, то Греция представляется более привлекательной. Если же рассматривать цены на продукты питания, то доступнее Испания. Выбор страны для переезда должен исходить из индивидуальных возможностей и приоритетов иммигранта.