Продала квартиру в России, купила в Турции: сравниваем условия жизни и цены

Если бы еще несколько лет назад мне сказали, что с 2019 года я стану жить в Турции, то ни за что бы не поверила. Никогда не была фанатом отдыха в этой стране и предпочитала путешествия в Европу. Однако жизнь меняется быстро и то, что было невероятным вчера, сегодня кажется вполне обыденным. Результатом моих жизненных метаний стала покупка квартиры в Турции.

Прелюдия переезда

Случайная поездка в Турцию (Аланья) по горящей путевке с подругой закончилась знакомством с Айдином ― местным тридцатилетним жителем, владельцем кафе на побережье. Поверхностное знакомство переросло в нечто более крепкое, что вынудило меня задержаться в этой стране несколько дольше, чем это подразумевал срок действия путевки.

Два положенных мне безвизовых месяца пролетели незаметно, за это время было много эмоций в отношениях ― ссоры, замирения и, в конце концов, расставание ― после чего я приехала домой. А через месяц жизни поняла, что хочу вернуться, причем надолго, переехать из своего родного холодного Челябинска туда, где тепло, много солнца и моря. Вот прямо тянуло меня сюда.

Я свободная художница (так говорят?), не привязана к месту работы, тружусь через интернет, считаюсь неплохим веб-дизайнером. Опыт работы не из своей трехкомнатной квартиры на родине, а из дома молодого человека в Турции у меня уже был, в принципе, изменений и неудобств было мало: та же работа, тот же доход, только за окном море и солнце, а не серые трубы металлургического комбината.

Турецкие цены также радовали, а стоимость квартир была весьма приемлемой. В общем, после недель сомнений решение было принято ― я уезжаю в Турцию.

Покупка квартиры

Чтобы купить квартиру в Турции, я использовала несколько источников: продала челябинскую «трешку», были собственные накопления, часть денег заняла у родителей. Жилье нашла по интернету через риэлтора, еще находясь в Челябинске, задаток перевела тоже из России, потом приехала и заплатила основную сумму, затем оформила договор, уладила все формальности.

Стоимость жилья

Мой выбор пал не на саму Аланью, а на курортный поселок Махмутлар, это совсем рядом. Почему? Он какой‑то игрушечный, яркий, аккуратный. Мне очень понравился, да и квартиры здесь при прочих равных условиях стоят дешевле, чем в Аланье.

Купила квартиру за 56 тыс. €, это если не учитывать дополнительные расходы. С ними прибавьте к стоимости жилья еще 5‑7 %. Кому интересно, расписываю подробней. Дополнительно я заплатила налог на регистрацию недвижимости (1680 €), на кадастровый сбор и услуги переводчика ушло 300 €. Риэлтору заплатила 1700 €, но это не только за подбор и показ объектов, а также и за переговоры с продавцом, подготовку документов, за подачу бумаг в инстанции: отработало агентство, считаю, нормально.

Еще оплачивала страховку от стихийных бедствий за 50 € и делала переоформление договоров на коммуналку, добавьте еще 130 €. Всего у меня получилось 59750 €. В общем, в те 60 тыс. €, на которые рассчитывала, я вложилась.

Что за квартира

Вас, наверное, интересует, какую квартиру я купила за эти деньги, кто‑то захочет сравнить недвижимость с объектами в своем регионе. Рассказываю. Дом новый, построен в 2017 году, 9‑этажный, квартира расположена на 5 этаже. Море недалеко, метров 200‑300. Кстати, мне предоставили Икамет, ВНЖ по нашему, за приобретение этого объекта.

Квартира просторная, на 75 кв. м., две комнаты, кухня, санузел и огромный (как комната) застекленный балкон. В комнатах оборудован теплый пол, для Турции это большой плюс: здесь зимы теплые, поэтому центрального отопления нет, но в декабре-феврале все равно зябко, так что теплый пол ― неплохой источник обогрева.

Квартира с мебелью и бытовой техникой. Жилой комплекс новый, поэтому «упакован» по полной программе: есть фитнес, сауна, бассейн, парковка, консьерж на вахте сидит.

Содержание квартиры в Турции

Коммуналка иногда пробивает существенную брешь в бюджете. Сразу оговорюсь, что, почитав форумы, я рассчитывала на более высокую сумму, чем оказалась на самом деле, но обо всем по порядку.

За обслуживание дома и территории платится т. н. Айдат. Чем больше всяких «плюшек» в комплексе в виде бассейна и саун, тем выше плата. В моем ЖК есть практически все, поэтому приходится платить по 40 € в месяц и не важно, пользуешься ты этим или нет.

За электричество отдаю в среднем 40 € в месяц, за воду и канализацию ― 5 €. Газ у меня идет только на еду, там копейки выходят, всего 1,5 €. Интернет с телевизором ― это еще 15 €. В общем, коммуналка обходится мне в 100 € в месяц.

Язык, общение, цены

В принципе, я устроилась в Турции достаточно безболезненно. Работаю из дома, заработка на жизнь хватает, даже что‑то откладываю. Весь карантин сидела здесь, в Россию съездила только когда авиасообщение открыли. Круг общения небольшой ― Айдин с товарищами (расстались нормально и просто поддерживаем отношения) и две русские семьи, тоже здесь купили квартиры, живут уже по несколько лет. Меня это устраивает, так как я не из тех, кого тяготит одиночество.

Языкового барьера нет, если нужно решить какие‑то вопросы со службами или администрацией, что бывает редко, то пользуюсь услугами знакомого, он неплохо знает русский язык. В остальном языковые проблемы отсутствуют, здесь много русскоязычных (русские, украинцы, азербайджанцы), да и турки на бытовом уровне тоже неплохо освоили «великий и могучий».

Стоимость жизни (питание, услуги) не выше, чем в Челябинске, одежда дешевле стоит, на приезжающем два раза в неделю рынке вообще за копейки можно купить качественные вещи. В общем, я легко поменяла родной Челябинск на теплый солнечный Махмутлар. Конечно, большую роль играет мой возраст (еще нет тридцати) и работа удобная, без привязки к городу и стране. Но, в общем, тут и пенсионеров наших хватает и молодых семей с детьми, так что, если не боитесь менять жизнь и имеете возможность, то приезжайте ― здесь комфортно.