В Стамбуле ожидается рост цен на недвижимость в районе аэропорта имени Ататюрка

Аэропорт имени Ататюрка в Стамбуле станет Национальным парком имени Ататюрка

До открытия нового международного аэропорта, основным в Стамбуле долгое время был аэропорт имени Ататюрка. Располагаясь в европейской части города, он занимает один из самых лучших и обширных земельных участков в черте города, при этом обладает хорошей транспортной доступностью. Общая площадь аэропорта составляет 8,5 млн кв. м, из которых под национальный парк будет выделено около 5,2 млн кв. м. На оставшихся 39 % площади будет располагаться аэропорт для военных, грузовых и правительственных нужд.

Программа озеленения территории

Самым значительным преобразованием территории станет высадка около 132 500 деревьев. В мире не так много примеров такой масштабной программы озеленения, а в пределах мегаполиса — ни одного. Эти новые деревья позволят последующим поколениям населения окружающих районов жить рядом с «легкими города». Территория национального парка будет разделена на функциональные пространства. В то время как одни будут приходить сюда, чтобы полюбоваться естественной природой и подышать свежим воздухом, другие будут стремиться сюда для отдыха, развлечений, занятий спортом и на интересные мероприятия в многочисленные точки притяжения.

Природная зона парка не ограничится лесным массивом, но и будет обладать выходом к морю. По коридорам, проходящим через прибрежную зону, можно будет пройти к новому 885 метровому пирсу, выходящему в Мраморное море. Эти две составляющие парка обеспечат широкое природное разнообразие, которое невозможно будет оценить за один день. По оценкам властей города, новый национальный парк будет привлекать более 1 млн посетителей в день и станет одним из самых притяжательных объектов Стамбула, подобно Центральному парку в Нью-Йорке.

Местные жители и стоимость недвижимости

Местные жители и малый бизнес получат огромную выгоду от этого проекта. Окружающие районы станут не только самыми зелеными в Стамбуле, в них также будут благоустроены дворовые территории. Так как аэропорт уже являлся одним из наиболее удобных узлов в транспортной системе Стамбула, жители оценят легкодоступность районов вблизи парка. Эти два качества стоят недешево в любом мегаполисе.

Местный бизнес найдет много возможностей для работы в парке. Сотрудники компаний, имеющих офисы в окрестностях, смогут наслаждаться отдыхом в парке во время обеденного перерыва и после рабочего дня. Из-за значительного сокращения количества рейсов, прибывающих и вылетающих из терминалов, местные жители также получат выгоду от уменьшения уровня шума и загрязнения воздуха.

Сейчас действительно самое время для того, чтобы успеть приобщиться к этому активно развивающемуся проекту. Новые, крупномасштабные жилищные проекты встречаются с противодействием со стороны местных жителей, поскольку они боятся, что их вытеснят с насиженных мест. Поэтому жилье в новостройках быстро становится дефицитным. И чем ближе будет завершение работ в парке, тем выше будет спрос, а значит и стоимость недвижимости. Исходя из этого, мы рекомендовали бы покупать жилье в этих районах Стамбула сейчас, пока работы по реконструкции только начались.

Места притяжения, мероприятия и общественные пространства парка

Каждому понятна привлекательность природной зоны, сочетающей в себе зеленый лес и синее море. Но что же с инфраструктурой? Прежде всего, для жителей близлежащих районов парк предоставит недавно открытую современную больницу, дом престарелых и множество площадок для детей и молодежи.

Для широкой общественности будет открыто множество жизненных пространств для отдыха и развлечений. В спортивных комплексах можно будет играть в теннис, футбол, баскетбол, кататься на коньках и заниматься многими другими видами спорта. Площадки для воркаута, дорожки и тропинки на открытом воздухе позволят людям заниматься спортом в свое удовольствие. Для заинтересованных в образовательных программах будут построены библиотека, лекционный зал, учебные / рабочие комнаты и музейный комплекс. Это позволит получить практическое образование в области аэрокосмической промышленности, технологий, гуманитарных наук и многого другого в пределах кампуса.

Парк также станет местом проведения крупномасштабных мероприятий. Здесь будут расположены площадки для международных выставок и других муниципальных мероприятий, организована парковка. Также в парке также будет открытый амфитеатр и сценические площадки для музыкальных и развлекательных мероприятий. Планируется, что из 5,2 млн кв. м парка места притяжения займут чуть меньше половины.

Окружающие районы и недвижимость

Сефакёй, Флория, Атакёй, Бакыркёй и Ешилькёй составляют районы вокруг национального парка, на которые реконструкция аэропорта окажет самое непосредственное влияние. За всю историю Стамбула и существования аэропорта многие из этих районов уже полностью сформировались и приносят огромную прибыль от недвижимости, находящейся в их границах.

Исключением из этой тенденции являются районы к северу и северо-западу от границ старого аэропорта. Большая часть этих территорий находится в районе Сефакёй. Это районы с наиболее доступным в настоящий момент жилым фондом, из непосредственно прилегающих к новому национальному парку.

За последние 5 лет мы видели, что многие смекалистые застройщики расхватывали недвижимость вокруг аэропорта в преддверии этого проекта. Тогда цены были очень привлекательными, так как появлялись лишь слухи о реконструкции аэропорта. Теперь, когда это стало реальностью, застройщики смогут получить значительную прибыль. Но поскольку строительство только начинается, то, частные покупатели недвижимости также смогут получить солидную прибыль.

Советуем вам поторопиться!