Вышли на пенсию и купили виллу в Турции: наши первые впечатления

Когда всю жизнь живешь на севере, хочется чаще быть там, где жарко и всегда светит солнце. Это аксиома, я не встречал других людей. Но обычно что‑то держит: хорошая работа, родственники, недвижимость…

Вот и нам с женой всегда хотелось жить рядом с морем, только не с Баренцевым, а, например, со Средиземным. Но семья и работа держали крепким якорем на насиженном месте, которым для нас являлся Мурманск. Мы, конечно, отдыхали летом «на морях»: на отечественном юге, на азиатских курортах, в Турции, в Греции — однако это были разовые кратковременные вылазки.

Но несколько лет назад мы вышли на пенсию (рано, обоим было чуть за пятьдесят) и решили поменять жизнь: не частично, а совсем, ну или практически совсем. Дети уже самостоятельные, внуки растут, пенсия хорошая (стаж+северные+надбавки всякие и зарплата была неплохая), накопления имеются. В общем, стали подумывать о квартире или собственном доме на юге. Взвесив все «за» и «против», решили, что хотим жить на турецком берегу Средиземного моря. Дети бы к нам приезжали, жили бы у нас с внуками не по 7‑14 дней, как по туристическим путевкам, а дольше, сколько душа пожелает. Думали-гадали, куда податься и выбрали столь любимую нашими соотечественниками турецкую Аланью, если конкретней, то отдаленный район Демирташ.

Расскажу, почему выбор пал на Аланью

Турцию выбрали по вполне банальным причинам — здесь жарко летом и тепло зимой, здесь есть парное море и недорогое жилье. В конце концов, здесь много «наших», избыток дешевых и вкусных фруктов, недорогое проживание. Посчитали, прикинули и поняли, что прожить на наши пенсии сможем. Стали искать жилье.

Но Турция большая, курортных мест много, все они в большинстве своем шумные и веселые, а нам хотелось тишины и покоя. Обратили внимание на Демирташ — это спокойный и уединенный район, в 25 км от центра Аланьи. Аэропорт Газипаша совсем рядом, всего в 15 км. До аэропорта Антальи, который более знаком туристам, ехать дольше — расстояние около 160 км.

Причины, по которым остановились на Демирташе:

• Жаркий климат Аланьи — в этом регионе теплее, чем в остальной Турции.
• Песчаные пляжи с пологим входом.
• Тишина и покой, без шумных туристов и громких дискотек.
• Чистый горный воздух, смешанный с таким же чистым морским и хвойным.
• Фруктовые сады и овощные плантации, которые дают дешевые натуральные продукты круглый год.

В общем, идеальное место…

Как покупали

Выбирали домик через риэлтора отечественного, который бы именно по Турции специализировался. Обычно у них есть агенты на местах, которые могут предложить действительно хорошие варианты. По крайней мере, мы читали об этом на форумах и эта информация очень нам помогла.

Выбирали по фотографиям и видео в онлайн-режиме, при этом съемку предлагают, если покупатель заинтересовался объектом. Через месяц поисков остановились на одном варианте и полетели лично смотреть выбранный дом. Встретились с агентом — это была девушка из России, вышедшая замуж за турка и свободно говорящая на русском и турецком языках. Она повела нас на просмотр, в реальности выбранный объект совпал с демонстрируемыми ранее фото и видео.

Нам все понравилось, мы перечислили задаток и приступили к переоформлению недвижимости. Точнее, всеми вопросами занимался наш агент, а мы с женой лишь делали то, что без нашего присутствия сделать было нельзя. В общем, покупка виллы, а назывался наш дом именно так, прошла без сучка и задоринки, с риэлтором не прогадали — очень профессионально работали.

Что купили

Привлекла вилла на первой береговой линии: буквально 2 минуты ходьбы прогулочным шагом и мы оказываемся на красивом песчаном пляже.

Немного расскажу о жилье. В нем 3 комнаты, купили с популярной планировкой 2+1, то есть, 2 спальни плюс гостиная с кухней. В принципе, хватило бы и одной спальни, но у нас двое взрослых детей с маленькими внуками, которые поочередно гостили у нас практически все лето, так что с количеством комнат мы точно не прогадали. Общая квадратура — 130 кв. м.

Дом двухэтажный, 2 туалета и столько же балконов, шикарный вид на море. Мебель и бытовую технику не покупали, все уже стояло на месте. В общем, после оформления всех документов сразу заехали и стали жить. Наша вилла — это не отдельно стоящее строение, рядом расположены еще несколько частных домов, для которых есть общая территория, в нее входит бассейн, зона барбекю, парковка. Соседи — иностранцы: немцы, шведы, приятные ненавязчивые люди.

Цена виллы — 88 тыс. €. Плюс к этой сумме заплатили комиссию риэлтору, понесли некоторые другие расходы. Траты на риэлтора составили 2000 €, чтобы зарегистрироваться в кадастровом управлении заплатили ТАПУ в размере 2800 евро. Государственная пошлина, дополнительная пошлина для иностранцев, услуги нотариального переводчика, страховка, переоформление коммуникаций — это еще порядка 300 единиц европейской валюты. Всего вилла обошлась приблизительно в 93 тыс. €. Кстати, дополнительные траты при покупке жилья в новостройках и на вторичке отличаются, учитывайте это.

Жалеем ли мы?

Жизнь после 50 лет часто становится тусклой, обыденной, без ярких эмоций. Нужна встряска. Для нас такой встряской стала покупка жилья в Турции. Мы поменяли надоевший холодный климат на турецкое тепло, унылую квартиру с серым городским пейзажем на сочные краски средиземноморского побережья, познакомились с новыми людьми и менталитетом.

При этом не потеряли связи с родными и близкими и в каком‑то смысле помогаем им, делясь своим жильем с детьми и внуками, когда они приезжают к нам в гости. Мы также не потеряли связь с родиной и свободно можем приезжать в Россию, когда ностальгия становится невыносимой.

Наших пенсий и накоплений хватает для нормальной жизни: цены на продукты, овощи и фрукты здесь ниже, чем на русском севере, коммуналка точно не выше. Жалеем ли мы, что переехали жить в другую страну? Нет, совсем не жалеем, надеемся что и впредь жизнь будет подтверждать правильность нашего решения. Удачи всем, кто попробует повторить наш путь!