Как выбирать недвижимость на Кипре

Решение приобрести недвижимость за рубежом — ответственный шаг. На иностранном рынке ориентироваться бывает не легко, и не всегда первый опыт покупки является удовлетворительным. Речь не идет о каких-либо мошенничествах, просто выбрать то, что в самом деле хочется, не всегда получается сразу. Среди наших соотечественников, имеющих недвижимость на Кипре, достаточно велик процент тех, кто посчитал первый купленный дом неудачным и, только приобретя новый, почувствовал себя удовлетворенным. Такому явлению есть вполне объяснимые причины.

Девелоперы или риелторы

Недвижимость на Кипре можно приобрести непосредственно у застройщика или через риэлтерское агентство. Такой выбор предоставляется покупателям новой недвижимости. Инвесторы, желающие приобрести жилье на вторичном рынке, общаются только с собственниками или риэлторами.

Кипрские девелоперы представляют собой крупные компании, возводящие несколько объектов одновременно, часто с привлечение кредитных средств. Они не жалеют денег на рекламу за рубежом и могут даже привозить на Кипр клиентов за свой счет.

Преимущества заключения сделки с девелопером таковы:

• максимальный комфорт и быстрота заключения сделки;
• отсутствие сомнений в надежности продавца;
• новое качественное жилье;
• отсутствие у недвижимости обременений и нежелательных историй;
• экономия на услугах посредника.

Инвестору, приобретающему недвижимость на Кипре не для личных нужд, а для сдачи в аренду этот вариант подходит идеально. Однако, стоит понимать, что приехав на Кипр по приглашению девелопера, вы сможете изучить только его предложения и никакой иной недвижимости не увидите. Крупный застройщик думает не о клиенте, а о своей выгоде.

Желание купить недвижимость за рубежом для личного долговременного проживания меняет подход к делу. Здесь необходим хороший риэлтор. Важно убедиться, что выбранное вами риэлтерское агентство не работает на одного девелопера, иначе вас ограничат в выборе. Независимый риэлтор работает за комиссионные от сделки и ему не важно, чью недвижимость он продает. Такой специалист понимает, что должен удовлетворить клиента и многое для этого делает. Идеально, если подобного специалиста могут порекомендовать знакомые, воспользовавшиеся его услугами. Клиент увидит всевозможные варианты жилья и получит массу ценной информации, может даже получиться так, что приобретенное жилье не будет соответствовать первоначальной задумке, но совершенно точно будет нравиться.

Покупка недвижимости — серьезный вопрос, к нему необходимо подходить ответственно, внимательно и рассудительно.