Коммерческая недвижимость в Чехии: способы получения прибыли

Покупка недвижимости за границей считается одним из самых выгодных способов капиталовложения. Привлекательна для российских инвесторов и коммерческая недвижимость в Чехии. Приобретение недвижимого объекта в этой стране открывает врата в Евросоюз, а стабильность экономики выступает гарантом сбережения денег.

После вступления Чехии в ЕС законодательство страны изменилось, а поэтому граждане иных государств могут беспрепятственно покупать коммерческую и жилую недвижимость. Ранее купить недвижимость могли исключительно компании.

На покупке коммерческого объекта в Чехии можно заработать следующими способами:

• перепродажа;
• сдача в аренду;
• открытие собственного бизнеса.

Перепродажа — риски и особенности

Если вы хотите хорошо заработать на перепродаже коммерческой недвижимости в Чехии, необходимо совершать сделку в развивающем перспективном районе. Проще всего продать, к тому же довольно дорого можно недвижимость в чешской столице — Праге, а также в её пригороде. Чтобы заработать таким способом, необходимо хорошо знать рынок недвижимости и спрос или воспользоваться помощью специалиста. Рынок не испытывает дефицита, поэтому при неграмотном подходе могут возникнуть проблемы с выгодной перепродажей.

Аренда — выгода и преимущества

Покупка коммерческой недвижимости для сдачи в аренду — один из самых выгодных способов получения прибыли. С этой целью лучше всего приобретать объекты в сфере торговли, обслуживания и туризма:

• магазины;
• небольшие торговые площади;
• гостиницы и пансионаты;
• кафе и рестораны и так далее.

Популярность Чехии среди туристов обуславливает постоянный спрос на такие объекты, поэтому найти арендатора будет значительно проще. В большинстве случаев аренда на коммерческую недвижимость долгосрочная (5-10 лет), владельцы бизнеса редко переезжают с места на место. Неоспоримым преимуществом такого вложения денег выступает пассивный и стабильный доход, что может достигать до 7 % от суммы инвестирования.

Недвижимость Чехии — привлекательная площадка для открытия собственного дела

Для людей, которые хотят открыть собственный бизнес в Европе, коммерческая недвижимость в Чехии может стать хорошей площадкой для старта. Открытие бизнеса в Чехии имеет немало важных плюсов:

• прозрачное законодательство;
• невысокие налоги;
• большие перспективы;
• стабильная экономика;
• гарантия получения прибыли и так далее.

К тому же после приобретения недвижимости получить ВНЖ в Чехии значительно проще. Вид на жительство позволяет длительное время (до 1 года) пребывать на территории страны. К тому же Чехия является страной ЕС, поэтому инвестор сможет беспрепятственно передвигаться по другим европейским странам. Значительным плюсом это выступает для тех людей, которые любят путешествовать.

Покупка коммерческого объекта в Чехии может не только принести хорошую прибыль, но и расширить возможности для отдыха и развития бизнеса.