Личный опыт.
Молодая семья переехала в Северный Рейн-Вестфалию, Германия

Живя всю жизнь в России и выезжая лишь на отельный отдых, сложно не мерить по себе все другие страны. До 23 лет я и мой тогда еще будущий муж прожили на родине. За это время нам доводилось снимать самые разные квартиры на самые разные сроки, и нам казалось, что про аренду мы знаем если не все, то многое. Каково же было наше удивление, когда жизнь нас столкнула лицом к лицу с немецкой бюрократией, где съем жилья — та еще задачка.

В поисках лучшей жизни

До декрета мало что предвещало беды, мы неплохо жили и средств хватало не только на самое необходимое, но и на кино с кафе по выходным. Рождение ребенка и закрытие газеты, где я долгое время работала редактором, сильно ударило по карману. Муж стал единственным добытчиком в семье, но на его зарплату врача поликлиники шиковать было сложно.

И тогда было принято стратегическое решение — начать оформлять документы на переезд в Германию, благо, что мне довелось выйти замуж за этнического немца. Процедура нудная и очень бюрократическая, она затянулась на долгие полгода, в течение которых он сдавал экзамены, и мы вместе проходили десятки странных непонятных собеседований.

Но вот билет в один конец был куплен, смеси для ребенка закуплены на родине, а спать ночами не давал адреналин — уж больно то, что планировалось, походило на авантюру.

Квартиры, которых нет

В мае 2014 г. аэропорт Дюссельдорфа встретил нас унылым дождем. Там уже был кузен мужа, согласившийся приютить нас на первое время. Первое время в нашем понятии было ограничено несколькими неделями, может быть, месяцем. Но почему‑то никто из немецких родственников не удосужился предупредить нас, что это может затянуться на месяцы, а может быть и годы.

Первый поход в агентство недвижимости не дал ничего. В пяти соседних агентствах тоже было пусто. На самом деле, пусто там, конечно, не было, но удивительный менталитет (закон или бог весть что) не позволяют немцам сдавать квартиру людям, если она не подходит им по площади. То есть буквально вчера мы вполне комфортно чувствовали себя в российской однушке, а сегодня нам нельзя было въезжать в немецкую двушку.

Дело осложняло и то, что по приезду у нас не было работы, и как социально неимущим нам полагалось пособие. И потенциальная квартира должна была полностью вписываться в государственные нормы.

Выбирать особенно было не из чего — немецкий рынок не ломится от предложений, и люди здесь ищут подходящее жилье годами. Через три месяца волей случая нам подвернулась симпатичная бюджетная трёшка и мы успешно туда переехали.

Квартира мечты

Но немецкая квартира в аренду — это не российские апартаменты от соседки тети Зины. Просторная трёшка на 74 кв. м. (а именно такой минимальной площади должна быть квартира для семьи из 3 человек) встретила нас пустыми белоснежными стенами. Не было ни кухни, ни мало-мальской раковины на кухне. Хоть не открутили унитаз и душ — и на том спасибо.

Первую нашу кухню мы купили на Ebay. Взяли первую попавшуюся, подошедшую по цене и хотя бы приблизительно вписавшуюся в габариты комнаты. Фасады шкафов не радовали новизной, зато там был встроенный холодильник, духовка, плита и посудомойка. Последнее казалось мне на тот момент невиданной роскошью.

В довесок к квартире шло небольшое подвальное помещение. Стиральную машинку (которой у нас тоже не было) в квартире подключать было нельзя — все выходы и входы для нее располагались в этом самом подвальчике. Благо, что здесь же была организована вполне сносная прачечная, где можно было бесплатно пользоваться общей на весь подъезд стиральной машинкой.

У наших соседей, судя по всему, уже имелась техника, поэтому если наша машинка не была занята моим бельем, то она простаивала пустая.

Квартира располагалась в 8‑квартирном доме: по 2 квартиры на этаж. Баки для сортировки мусора стояли на улице, у каждой квартиры — свой индивидуальный. Двери квартир деревянные, а на первом этаже — стеклянная. Первое время я прислушивалась ночами к шорохам и чувствовала себя совершенно незащищенной за тонкой, как картон, деревянной дверью — в России на пути человека, мечтавшего попасть к нам в гости, стояли как минимум 4 двери, три из которых были стальными.

На стенах не было обоев, а у нас — машины, чтобы доехать до ближайшего строительного магазина. Окна закрывались рольставнями, а на полу лежал ледяной кафель.

Матрасы отдали родственники, а вещи долгое время одинокими кучами лежали в расставленных по комнатам чемоданах.

Немного цифр

Стоимость аренды квартиры площадью 74 кв. м. в Германии в 2013 г. была 588,36 €. Сюда вошли:

• 380,36 € — основная аренда,
• 97 €- отопление и горячая вода,
• 37 € — отведение воды,
• 74 € — дополнительные расходы (садовник, уборка подъезда и тп).

Кроме того, дополнительно оплачивалось электричество (65 €).

Для того, чтобы снять квартиру, нам пришлось купить членство в фирме-арендодателе за 200 € и заплатить залог в 950 €.

А здесь начинается самое интересное. Зачем нужен залог? Едва ли мы могли бы присвоить себе чужую собственность. Дело в том, что съезжая, арендатор должен оставить после себя чистые свежеокрашенные белые стены без следов обоев. Линолеум, кафель, душ, унитаз, двери и все то немногое, что находится в квартире, тоже должно быть в приличном состоянии — в таком же, в котором это было, когда вы въезжали в квартиру.

Если арендодателю не понравятся узоры на линолеуме, которые там нарисовал ваш полуторагодовалый сын маркером, вам придется либо самостоятельно поменять полы, либо же мысленно расстаться с частью суммы залога.

Новый вызов

А через два года наш арендодатель решил сделать капитальный ремонт. Выселить всех жильцов он не мог, поэтому людям было предложено на год переехать в соседний дом. Всю перевозку и упаковку вещей фирма брала на себя.

Муж уже неплохо зарабатывал, и мы решили съезжать. К тому же, у нас уже появился второй сын, и мы просто не вписывались в немецкие нормы площади жилья. Поиски растянулись на год. Целый год мы мыкались по частникам и фирмам, пытаясь подобрать четырехкомнатную квартиру не менее 95 кв. м.

Наконец, новые ключи были в кармане. Предстояло за три месяца привести в порядок старое жилье и за неделю (а именно столько дают на ремонт) — новое.

Размеренность и порядок

Попадая в немецкую глубинку, ты чувствуешь, как тебя словно обволакивает это вязкой размеренностью. Здесь нет огромной толпы в шумных гудящих моллах (впрочем, как и самих моллов), нет огромных трехэтажных кинотеатров, улиц, которые не спят всю ночь.

Германия вымирает после 9 вечера. В 12 ночи, когда я пишу этот текст, по трассе напротив дома не ездят машины. Зато в 5 утра там не протолкнуться. Здесь быстро учишься планировать покупки заранее, потому что магазины закрываются в 8‑9 вечера, а по воскресеньям вообще ничего не работает.

Нам приходится сортировать мусор — бумага, стекло трех цветов, пластик, биологические отходы, которые перегниют в компост и то, что переработать невозможно. Кстати, за вывоз последнего типа мусора придется заплатить.

Каждые три месяца вокруг домов образуются свалки — только в это время можно выкинуть старую мебель. Технику и батарейки необходимо сдавать в специальные пункты приема. Одежду и обувь складывать в специальные контейнеры, из которых она отправляется беднякам и беженцам.

Воду и свет сильно экономят. На ужин обычно едят бутерброды. Медицина доказательная и от того пугающе-странная. За эти годы, имея троих детей, я не слышала в их адрес ничего, кроме как рекомендации пить воду и гулять. А мне после двух недель температуры терапевт выписал… витамины за 50 € в неделю.

Поэтому экстренную аптечку я формирую в России.

Развлечения и климат

Климат мягкий, разница температур в разные сезоны минимальная. Однако это касается лишь Северного Рейна-Вестфалии. Пока у нас льет дождь, где‑то в Саксонии идет снег.

Развлечений минимум. Билет в средненькое кино стоит от 7 €, концерты в маленьких городах проходят не часто.

В солнечную погоду все выползают на улицу. Едят мороженное, много общаются, пьют кофе и едят сосиски с картошкой фри. Зато практически в каждом городе есть открытый и крытый бассейн. Кстати, справки не нужны. Билет — 3,5 € за вход.

Движение

В маленьких городах люди передвигаются на своих машинах. Автобусов либо нет вообще, либо они курсируют с 7 до 8 и с 15 до 16 — время, когда все школьники отправляются домой.

Общественный транспорт относительно дорогой — от 2,80 €, стоимость рассчитывается в зависимости от расстояния.

Права можно получить с 17 лет примерно за полгода, сдав теорию, практику и технику безопасности. Обойдется все в 1500‑200 0 €. Скорость езды по городу — 50 км / ч, а вот по автобану можно летать с любой скоростью.

В целом, к жизни в Германии привыкаешь достаточно быстро. Уже через год эта размеренность больше не сводит с ума и начинает нравится.