Иммиграция в Италию:

визовые льготы и преимущества при получении ВНЖ

По результатам последнего опроса авторитетного института изучения общественного мнения Gallup в 2019 году более 20 % россиян хотели бы иммигрировать. То есть каждый пятый житель РФ не готов мириться с неблагополучным положением дел в стране: высоким уровнем инфляции, падением доходов при постоянном росте цен, нестабильностью экономической ситуации, низким уровнем безопасности.

Еще в 2014 году хотели иммигрировать лишь 7 % из опрошенных россиян, в 2017 — 17 %, к 2019 — 20 %. Показатели растут, причем за иммиграцию выступает активная часть населения РФ — среди людей среднего возраста и молодежи за нее голосуют 44 % из опрошенных. В рамках исследований задавался вопрос о выборе предпочтительного места для переселения. 40 % респондентов высказались за иммиграцию в Страны Европейского союза.

На фоне продолжающейся в последние годы стабилизации цен на недвижимость в Италии россияне все больше обращают свое внимание на рынок жилья в этом солнечном регионе. Какие перспективы открываются перед ними? И самый частый вопрос россиян: упрощает ли приобретение апартаментов получение вида на жительство?

Инвестиции и проживание

Средиземноморская страна обладает инвестиционной привлекательностью для иностранного капитала. Большие объемы турпотока, законодательные инициативы, устойчивость экономики — эти и другие факторы гарантируют инвесторам доходность от сдачи собственности в аренду, обеспечение ликвидности. Но приобретение квартиры в Италии — не только удачное вложение капитала. Тем, кто ценит уникальную архитектуру, природные красоты, гостеприимство местного населения, совсем иное качество жизни, свое жилье позволит оставаться там не на неделю или две, а на годы или даже обосноваться там навсегда.

Владельцу квартиры в Италии существенно упрощается въезд в страну. Он получает возможность без проблем и проволочек оформить мультивизу. Она разрешает находиться в пределах страны 180 дней ежегодно — по 90 дней в каждом полугодии. Пакет заявительных документов дополняется договором, подтверждающим совершение сделки. Напомним, что мультивиза выдается уже после покупки, для въезда с целью приобретения оформляется въездная виза.

Получение ВНЖ

Собственникам квартиры или виллы в Италии, желающим оставаться на ее территории на более длительный срок, чем предусмотрено мультивизой, необходимо получить вид на жительство. Условия выдачи разрешений по нему регламентируются национальным декретом № 286 / 1998 в составе «Закона об иммиграции». Типы ВНЖ и актуальная информация об оформлении каждого представлены на сайте итальянского управления полицией.

Действующие положения иммиграционного закона не позволяют иностранным гражданам автоматически получить вид на жительство при приобретении недвижимости в Италии, но при оформлении ВНЖ наличие собственности является преимуществом. Отмеченный тип вида на жительство имеет основанием Residenza elettiva или «выбранное место проживания».

У этого вида ВНЖ есть некоторые недостатки. Он не конвертируется в другой тип. Иностранцам, живущим по разрешению Residenza elettiva, запрещено вести деятельность и пользоваться бесплатной медициной, а налоговая ставка для них завышена. Для получения ВНЖ установлена пороговая величина годового дохода для заявителя — 31 000 €. 5 % к доходу основного претендента добавляется для каждого из детей и 20 % — для супруги. Residenza elettiva подходит состоятельным россиянам, мечтающим проживать с комфортом на своей вилле в Италии и наслаждаться благами цивилизации и непревзойденной красотой природы.