Покупаем недвижимость в Черногории — что выбрать первичку или вторичку
Недвижимость в Черногории — удачное вложение капитала и возможность обзавестись жильем в красивом месте с хорошим климатом. Перед тем, как сделать покупку необходимо решить для себя будет ли это новая недвижимость или объект, относящийся к вторичному рынку.
Определиться с понятиями в данном случае не сложно. Приобретая недвижимость на первичном рынке, вы станете первым ее собственником, а жилье, уже имеющее хозяев, относится к вторичному рынку. Отметим, что на вторичном рынке можно найти совсем как новые дома и квартиры, в которых еще никто не жил, так и объекты с богатой историей.
На первичном рынке жилье продается на стадии строительства или уже полностью подготовленное для проживания.
Недвижимость в Черногории можно приобрести сегодня очень выгодно, собственники сбрасывают цены, а застройщики заманивают покупателей разнообразными бонусами. Однако разница между первичкой и вторичкой существует, и перед покупкой необходимо разобраться с отличиями.
Особенности недвижимости первичного рынка Черногории
Первичная недвижимость в Черногории соответствует всем современным стандартам. Приобретая апартаменты на стадии строительства, новый собственник может не только существенно сэкономить, но и выбрать будущую планировку объекта, а также отделочные материалы, которые будут использоваться. Также к достоинствам такого жилья можно отнести:
- современные коммуникации — водопровод, электропроводка и канализация не доставят владельцу хлопот и будут исправно работать даже с самой мощной бытовой техникой;
- безопасность — в новых комплексах есть камеры и современные системы охраны;
- парковка — наличие машиномест обычно предусмотрено проектом;
- простота оформления — при приобретении новой недвижимости не возникнет проблем с прошлыми владельцами.
Если выбрать застройщика с хорошей репутацией, то трудностей не возникнет.
Особенности недвижимости вторичного рынка
Иметь квартиру в старом доме в исторической части города — мечта многих жителей мегаполисов, наполненных безликими многоэтажками. Дома, пережившие не один десяток лет, имеют свое неповторимое очарование и находятся в самых популярных курортных районах, где уже давно не ведется строительство новых зданий.
Дома и апартаменты вторичного рынка предлагают в разном состоянии, но хороший агент поможет выяснить реальное положение дел. Многие объекты вторичной недвижимости пережили полную реконструкцию и не уступают новостройкам.
Такие объекты расположены в районах с развитой инфраструктурой и являются престижным приобретением. Вместе с тем, «вторичка» в Черногории значительно дешевле первички.
Сейчас очень удачное время для приобретения недвижимости в Черногории, объекты продают со значительной скидкой и предложение особенно вторичного жилья необычайно большое.