ЧерногорияСтоит ли покупать недвижимость у моря?
После того, как перестала существовать Югославия, Черногория стала независимой страной и превратилась в популярный курорт, который облюбовали туристы со всех континентов. Здесь красивая старинная архитектура, прекрасные климат и отличные инвестиционные условия, — что делает это место особенно востребованным для покупки недвижимости.
Черногория по праву считается одним из самых уютных мест на планете. Сюда приезжают туристы со всего мира, чтобы погрузиться в особую атмосферу гармонии и умиротворения. А те, кто желает приобрести домик у моря, смогу найти в этой стране недорогой подходящий вариант.
Покупка дома или квартиры
Многие россияне полагают, что лучшей страной для покупки недвижимости является Болгария. Но на самом деле, в Черногории условия ничем не хуже, а по многим параметрам даже лучше. Стоит сказать, что недвижимость в Черногории сейчас становится все более востребованной. Этот рынок активно развивается, поэтому нужно успеть им воспользоваться, пока еще цены благоприятные, и есть большой выбор. За 40 тыс. евро можно купить маленькую квартиру, площадь которой будет составлять от 20 до 25 кв. м. За 80 тыс. евро можно подобрать земельный участок с небольшим коттеджем. Если вы рассматриваете виллу, то это вам обойдётся минимум в 150 тыс. евро. Очень популярны те объекты, которые находятся в Будве, Луштице, Которе и на юге страны. Здесь расположено самое дорогое и элитное жилье.
Почему именно Черногория?
В этой стране удобно проживать семьям с детьми, а также пенсионерам. Дело в том, что здесь хорошо развиты медицинские услуги, и низкий уровень преступности. Школы имеют двухуровневую систему обучения: начальная и средняя школа. В стране много высших учебных заведений, большинство из которых ориентируется на туристическую сферу, потому что она востребована.
Для предпринимателей здесь открывается множество возможностей. Благодаря большому количеству туристов можно заниматься сдачей в аренду коттеджей, квартир, яхт, вести ресторанный бизнес.
Что касается банков, то их здесь 11. В каждом городке, даже самом маленьком, есть их отделения, поэтому проблем с банковскими услугами не будет. Транспортная система развита не очень хорошо, что обусловлено скалистой местностью. Для создания железнодорожных путей приходится прорубать скалистые породы, а это долго и дорого. С автомобильными дорогами проблем нет, также есть два аэропорта, которые находятся в Подгорице и Тивате. Отлично развито автобусное сообщение между городами.
Для быстрого передвижения по городу можно пользоваться такси. Здесь есть как общественное такси, так и частное. Причем в общественном лицензированном цены ниже примерно на 30 %.
Какие города выбрать для проживания
Для проживания и сдачи в аренду выбирают обычно следующие курортные города:
- Бечичи. Отличается красивыми и чистыми песчаными пляжами, которые считаются одними из лучших в Европе.
- Будва. Самый популярный в туристическом плане город. Здесь много ресторанов, кафе, ночных клубов и магазинов. Но жить здесь довольно дорого, поэтому этот вариант лучше рассматривать в качестве проекта по аренде.
- Петровац. Это небольшой тихий городок, с впечатляющей природой. Он окружен оливковыми рощами и густыми хвойными лесами. Воздух в этом городке считается полезным для здоровья.
- Бар. Это деловой центр и один из самых крупных морских портов в Черногории. Здесь есть живописные руины старого города, а цены на все гораздо ниже, чем в других курортных городах.
- Тиват. В нем расположился один из двух аэропортов страны. Туристы не очень любят данный курорт из‑за того, что у него бетонные пляжи. Зато тут тихо и уютно для проживания.
Преимущества
Давайте рассмотрим те преимущества, которые получает человек, когда покупает недвижимость в Черногории:
- Качественные продукты питания;
- Низкая преступность;
- Хорошая экология;
- Небольшие налоги и коммунальные отчисления;
- Относительно невысокие цены на жильё;
- Близость других стран;
- Большое количество курортов;
- Теплый, умеренно-континентальный климат.
Собственная квартира в Черногории сегодня доступна многим людям, имеющим достаток выше среднего. Для тех, кто мечтает жить возле моря в уютной и современной европейской стране, Черногория станет отличным вариантом. Жизнь здесь течет размеренно, спокойно и в то же время интересно. Пожив здесь, человек точно научится наслаждаться жизнью и получать от нее настоящее удовольствие. А еще квартира в Черногории сможет заинтересовать потенциального инвестора, который хочет с пользой вложить свои деньги так, чтобы они работали, приносили постоянный стабильный доход.