Стоит ли купить недвижимость на Северном Кипре
Международный рынок недвижимости пестрит предложениями на любой вкус и кошелек, затрудняя выбор. Статистика последних лет показывает, что покупатели из России не теряются в многообразии лотов, отдавая предпочтение курортным странам. Это легко объяснимо. Квартира или дом в месте с постоянным притоком туристов приносят высокий доход при сдаче в аренду. Пригодны такие владения и для проживания на временной или постоянной основе. Особым вниманием покупателей пользуется Средиземноморский регион, но цены на недвижимость в странах ЕС зачастую зашкаливают, а получить гражданство или хотя бы вид на жительство непросто.
Россияне выбирают Северный Кипр
При покупке виллы или квартиры на Северном Кипре ВНЖ оформляется сразу, получение гражданства является близкой перспективой. Официальные данные подтверждают популярность региона у россиян и простоту юридических процедур оформления проживания. Коренные турки-киприоты составляют лишь треть от общего населения страны, которое приближается по официальным данным к 300 тысячам человек. Остальные — иммигранты из Турции, Великобритании и других государств. Переселенцы из России, получившие вид на жительство или гражданство, оцениваются в количестве приближенном к 20 тысячам человек.
Ценовой фактор
Из года в год наблюдается постоянный рост продаж жилой недвижимости на Северном Кипре. Для инвесторов это означает гарантию ликвидности и стабильное увеличение стоимости собственности. Наряду со строительным бумом ежегодно увеличивается количество въехавших в страну гостей, что означает устойчивый и даже растущий спрос на апартаменты для аренды. Цены на объекты первичного и вторичного рынка жилья, расположенные в непосредственной близости от береговой линии, существенно ниже, чем на сходные по параметрам лоты в странах Европейского Союза. На этом фоне вложение капитала в виллу / квартиру на Северном Кипре становится очевидно выгодным.
Курортные условия
Среди покупателей недвижимости на Северном Кипре большой процент составляют и те, кто хотят проводить здесь не только краткий отпуск. Россияне выбирают остров местом для постоянного проживания, уезжая от удручающего количества проблем на родине. Здесь их встречают солнце, море, прекрасные виды, теплая погода. Температура воздуха днем редко опускается ниже +15°С. Купальный сезон продолжается с начала мая до середины октября. Бескрайние пляжи с пологим входом в воду и с безупречной чистотой песка не забиты отдыхающими. Есть заповедные места, где можно наслаждаться морскими процедурами практически в одиночестве.
Другие основания
На Северном Кипре нет загрязняющих среду предприятий — экологическая обстановка не сравнима с ситуацией в большинстве мест в России. Туристический сектор, легкая промышленность и сельское хозяйство обеспечивают трудовую занятость. Уровень жизни населения приближается по показателям к среднеевропейскому, цены на рынке продуктов питания и услуг сходны с российскими.
Показатели экономического развития отражают стабильность происходящих процессов. Ежегодно фиксируется рост ВВП. Инфляция отмечена на уровне в два раза меньшем, чем в соседней Турции. Так, цены в потребительском секторе в мае этого года по сравнению с предыдущим выросли всего на 0,47 %. Качество медицины и образования соответствует европейским стандартам. На острове комфортно жить и отдыхать взрослым и детям, людям пенсионного возраста.