Как мы покупали дачу у моря в Турции
Турцию мы полюбили с женой с нашего первого приезда. Отпуск обязательно проводили в Аланье. За несколько лет перепробовали десять различных пятизвездочных отелей на побережье. В Турции познакомились с парой из России, которая приобрела собственную квартиру в Анталье. После этого буквально загорелись идеей покупки жилья на берегу моря. О своем опыте поиска и покупки квартиры мы и хотим поделиться в этой статье.
За то время, пока мы приезжали в Турцию в качестве туристов, нам удалось довольно хорошо познакомиться с местной инфраструктурой, посетить несколько городов на побережье возле Аланьи. Страна нам очень понравилась, к тому же встретили здесь множество людей из России, которые приобрели местную недвижимость. Поэтому другие направления и страны при покупке квартиры не рассматривали.
Турция обладает определенными преимуществами в сравнении с другими курортными местами. Солнце светит здесь 12 месяцев в году, купальный сезон начинается в апреле и продолжается до конца октября. Есть прямые рейсы из Санкт-Петербурга, лететь достаточно близко. Не нужно оформлять визы, нервничать и тратить время, что часто можно встретить в других курортных местах. К русским в Турции относятся очень гостеприимно, мы ни разу не встречали за все время здесь проявления агрессии по отношению к нам или к русскоговорящим туристам. Наконец, здесь есть возможность приобрести квартиру в новостройке хорошего качества по приемлемой цене, в пределах 1000 евро за квадратный метр.
Сразу хотим отметить, что задачи приобрести жилье с точки зрения инвестиций не было. Это был сознательный выбор в пользу дачного варианта на берегу Средиземного моря, и именно в Аланье. Ведь сюда можно приезжать в любое время года, на длительные выходные или праздники. Нам нравится осознавать, что в Турции у нас есть собственный уголок, куда мы можем прилетать отдохнуть от суеты большого города и рабочих будней. Это здорово, что, приезжая на курорт, ты попадаешь в свой дом, где все подобрано и обставлено в соответствии с твоим вкусом.
При выборе застройщика мы ориентировались на отзывы знакомых и пользователей в интернете. Искали оптимальный вариант по расположению и стоимости. Купили квартиру еще на этапе строительства около года назад. Жилой комплекс сдали в ноябре, а уже на новогодние праздники мы приехали посмотреть нашу квартиру. Все очень понравилось, даже за несколько дней нам удалось оценить преимущества собственной недвижимости на курорте. Сразу с супругой договорились, что при любой возможности будем выбираться сюда, на дачу на побережье Турции.
Пока довольно сложно рассчитать, во сколько нам обойдется содержание квартиры со всеми возможными затратами, но экономическая выгода в сравнении с отелем уже очевидна.
Хотим сказать, что покупка квартиры именно в центральной части Аланьи — это осознанный выбор. Конечно, на побережье в поселках есть тоже привлекательные варианты, и цены здесь даже немного ниже, но нам не хотелось удаляться от городской инфраструктуры. Ведь в центре расположены и магазины, и многочисленные рестораны. Но при этом хотелось, чтобы квартира была в шаговой доступности от пляжей, и район был тихий, без шумных улочек и рынков, привлекательный вид из окна.
Мы приобрели квартиру площадью чуть больше 90 кв. м. У нас две спальни, а кухня совмещена с гостиной. В жилом комплексе есть два бассейна, хамам, фитнес-зал, корт для тенниса. Проведена современная система видеонаблюдения. Просторная закрытая парковка, охрана. Нашими соседями по этажу стала еще одна пара из Екатеринбурга. В доме также купили квартиры жители из различных европейских стран.
Что стоит отметить, квартиры в Турции сдаются полностью готовыми к заезду. Выполняется внутренняя финишная отделка. Устанавливается современная качественная сантехника. Нам не нужно было что‑то доклеивать, переделывать, все было сделано на самом высоком уровне. По приезду в Турцию при получении ключей мы сразу отправились в ближайший торговый центр и выбрали мебель для спален и гостиной. Купили диван, кровати, телевизионную панель, стол и комплект стульев.
Приятным бонусом от застройщика стал кухонный гарнитур и полный комплект бытовой техники для дома. Ездили вместе с представителями застройщика заказывать гарнитур. Сами выбрали цвет, фурнитуру и конфигурацию. Застройщик полностью оплатил доставку и установку. Настоящая мечта хозяйки! Кстати, застройщик помог нам на безвозмездной основе оформить недвижимость в собственность. Заехали, установили мебель, разложили вещи по шкафам и сразу пошли на море.
Немного информации о самом районе. Отсюда до исторического центра Аланьи около трех километров. До ближайшего пляжа примерно 400‑500 метров. Мы доходим легким прогулочным шагом за 10‑15 минут. Район активно застраивается, в последние годы здесь появилось большое количество новых многоэтажных домов. Поблизости нет шумных клубов, больших отелей, так что это полноценный спальный район без толп туристов. Нам больше всего нравится, что вокруг дома и в районе много зелени, в шаговой доступности есть супермаркеты, небольшой местный рынок. В свободном доступе находятся спортивные площадки, зоны для отдыха.
Конечно, в первое время были определенные опасения. Все‑таки чужая страна, нравы, обычаи. Были мысли, что строительство затянется, и деньги окажутся замороженными на неопределенное время. Но после того, как мы сюда приехали и лично поговорили с представителями застройщика, пообщались с другими русскими семьями, которые брали квартиры в этом районе, то решили, что рисков никаких нет. Все прозрачно.
Конечно, будем стараться выезжать, как можно чаще. Сейчас подумываем над вариантом постоянного проживания. Но это на тот случай, если решим перейти на фриланс. А пока ждем ближайших длинных выходных.
Антон и Валерия, Санкт-Петербург.