Долгожданная стабилизация

В Словакии в этом году зафиксировано снижение темпов падения цен. В третьем квартале 2012 года по сравнению с третьим кварталом 2011 года цены понизились менее чем на 1% – это самый низкий показатель за все годы кризиса. Если же брать данные поквартально, то в третьем квартале уже отмечено незначительное удорожание жилья.

Сейчас самое дешёвое жильё продаётся в городе Нитра – в среднем 600 евро за кв. метр. И здесь цены всё ещё имеют тенденцию к снижению. Самое дорогое жильё в столице страны Братиславе – в среднем 1 600 евро за кв. метр. В столице цены в целом стабилизировались, а в городах Кошице и Жилина уже чуть-чуть сдвинулись вверх. В 2012 году, по данным Национального банка Словакии, быстро росли объёмы ипотечного кредитования – за неполный год они увеличились почти на 6% и превысили в денежном выражении 6 млрд евро. Средняя годовая ставка – 6%. Оживление рынка недвижимости напрямую связано с подъёмом экономики. Ожидается, что рост валового внутреннего продукта по итогам 2012 года приблизится к 3% (в 2009 году было падение – около 5%). В Братиславе годовая рента от сдачи жилья в аренду достигает 6 - 7%.