Коммерческая в регионе Бадгастайн, Австрия

Описание

Отель/пансион, бывший курортный дом, расположен в 10 минутах ходьбы от центра города Бад-Гаштайн, через набережную кайзера Вильгельма. Здание, построенное примерно в 1880 году, занимает 5 этажей и предлагает доступ к термальной воде, а также 3 оригинальные, очень глубокие термальные ванны и сауну. Само здание неоднократно ремонтировалось и перестраивалось на протяжении десятилетий. Установлена теплоизоляция, новые окна. В 1998 году установлен современный масляный обогреватель Viessman с баком объемом 6000 литров. В ходе обновления крыши около 12 лет назад была установлена солнечная установка для нагрева воды и отопления. В самом здании, начиная с нижнего этажа (UG) (вход со стороны улицы) есть бар / ресторан / столовая, кухня, туалеты, складские помещения и котельная. На первом этаже (1. OG) находятся квартира с выходом в сад, комната для хобби, а также офис владельца. Также на этом этаже находится помещение для хранения лыжного снаряжения, а также мастерская и оборудование солнечной установки. На втором этаже (2. OG) есть отдельный вход с улицы, просторная комната отдыха, термальные ванны с сауной, а также 6 номеров с душем / туалетом и персональная комната. Третий этаж (3. OG) состоит из 7 номеров, все с душем и туалетом. На мансарде (DG) есть еще 2 номера, которые первоначально использовались персоналом. В отеле есть собственные парковочные места для автомобилей, а также гараж и навес. В ресторане также есть отдельная открытая площадка (сад) с электричеством и водопроводом. Автобусная остановка линии 555 находится прямо у входной двери. Участок включает в себя около 1454 м². Для дополнительного / дальнейшего использования и застройки уже есть предварительные планы, которые мы будем рады представить вам по вашему запросу. Комиссия покупателя - 3% + НДС (не включена в цену). Обращаем Ваше внимание, что в Австрии есть определенные ограничения на покупку недвижимости нерезидентами Австрии/ЕС. experto_486771