Отель в Банско, Болгария

Предлагаем Вашему вниманию оборудованный отель 4* в горнолыжном курорте Банско

Местоположение
Расположенный под снежными вершинами горы Пирин, один из высочайших горных хребтов в Болгарии, который в результате оледенения приобрел альпийские формы, в нескольких шагах от горнолыжных склонов мирового класса и главного лыжного подъемника, 4-звездочный комплекс Маунтин Дрийм известен своим уникальным местоположением.

Комплекс расположен в прекрасной области Кошерина в г. Банско, в 15 минутах от центра города и всего в 2 часах езды от Софии. Отель прекрасно сочетает в себе спокойствие и непринужденную атмосферу курортного отеля и функциональность и отличные удобства городскго отеля. Все 60 номеров и апартаментов прекрасно обставлены и имеют собственные балконы из которых можно насладждаться захватывающим видом на горы.
Воплощая в себе местный стиль, отель внушает подлинное чувство тепла и гостеприимства, прекрасно сочетая в себе идеальное расположение, традиционный болгарский архитектурный стиль, непревзойденное обслуживание и современные удобства.


Отель является одним из лидеров в области туризма, ему была присуждена награда «Золотой приз 2009 г.» за 4-звездочный горный отель. Церемония награждения состоялась 26 февраля 2010 в Национальном дворце культуры на международной туристской ярмарке «Отдыхи Спа» - Экспо 2010.


Критериями для присуждения приза стали:
- Обеспечение высокой культуры обслуживания в данной отрасли
- Успешный менеджмент в условиях глобального финансового кризиса
- Самая высокая занятость


2.Какие объекты – существующие или в проекте находятся по соседству?

Гостиничная часть является последней из группы зданий в комплексе и находится в его южной части как крайний элемент «П»-образного типа строения, которое состоит из 5 зданий апартаметного типа и гостиничной части.
По соседству: На Север – асфальтовая дорога и луг без проекта о строительстве. На Юг – асфальтовая дорога и водохранилище. На Восток – луг без проекта о строительстве. На Запад – асфальтовая дорога и оконченный апартаментный комплекс. В близи от отеля нет незаконченных строек и будущих проектов.


3.Расстояние до ближайших больших городов, курортов и от больших дорожных артерий?

София – 150 км

Салоники – 230 км

Драма – 100 км

Благоевград – 50 км

Дорога Е79 – 40 км

с. Баня /спа курорт/ - 10 км

Велинград – 70 км

с. Добринище – 10 км (минеральный источник и пляж)

Пирин Гольф, г. Разлог – 10 км

4.Расстояние до международных аэропортов

София – 150 км

Салоники – 230 км

5.Тип застройки, РЗП (развернутая застроенная площадь)
Здание сооружено монолитным, скелетным железобетонным каркасом. Все перегородные стены на цокальном и подвальном этажах – с кирпичными стенами с толщиной 25 см и 12 см, а на гостиничных этажах, посредством систем сухого строительства. Все внешние стены выполнены кирпичной кладкой в 25 см и реализована тепловой изоляционной состемой толщиной 10 см. Окна 5 камерные ПВХ со стеклопакетом.

Высота потолков в гостиничных номерах в готовом виде – 270 см.

Общее РЗП продаваемых объектов – 4 457 м².

5.1.РЗП отеля – 3930 м²

- надземная – 2665 м²

- подземная – 1265 м²

5.2.РЗП – конферентный зал – 110 м²

5.3.РЗП – механа (ресторан в национальном стиле) – 204 м²

5.4.РЗП – бар - 213 м²

6.На каком этапе находится административная регуляция?

Строительное разрешение №11/22.02.2005 г.

Удостоверение о вводе в эксплуатацию № СТ- 12-926/12.09.2008 г.


7.Каково состояние обслуживающей инфраструктуры?

Дорога до комплекса (соответственно до отеля) новая, асфальтированная. Водоснабжение осуществляется из водохранилища трубой РЕ ф90 с необходимым дебитом. Водный напор осуществляется самостоятельной гидрофорной системой тремя насосами. Электропроводная сеть идет из двух новых генераторов /2х800кVa/, рассположенных на территории комплекса. Резервный источник питания отеля осуществляется посредством дизель-агрегата, охватывающий 100% потребностей отеля.
Приспособление для сточных вод новое с трубами ПВХ ф200 мм.
Отопление – на дизиле, но сделана вся подготовка для предстоящей газификации объекта.
Монтированы 38 солнечных коллекторов.
Вентиляционная система и все остальные инсталяции выполнены согласно требованиям к 4* гостинице.

8.Цена продажи

Включено:
- 100% УПИ комплекса – 6 696 м²
- Описанные в п.5 площади

1.ПАРТЕРНЫЙ УРОВЕНЬ К=-3.50/-4.70/

  • Группа ТЕХНИЧЕСКИE ИНСТАЛЯЦИОННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ – 87,27 м²
  • Группа РЕЗЕРВНЫЙ ИСТОЧНИК ПИТАНИЯ И АГРЕГАТЫ – 11,32 м²
  • Группа СКЛАДОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СКЛАДОВОЕ ХОЗЯЙСТВО.
  • Группа БЫТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ – ПЕРСОНАЛ.

  • ПРИЕМНАЯ ЗОНА – обслуживание гостиничной части.

Группа ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.

ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА на 6-8 автомобиля с рампой и подходом. - 288 м²

  • Зона для РЕКРЕАЦИИ – SPA центр, парная баня, сауна, хамам, два массажных помещения, джаккузи и фитнес зал.

Крытый БАССЕЙН /К = - 4,70/, вкл. инсталационные и обслуживающие помещения /К=-7,15/, диаметр 15 м, глубина 160 см + детский бассейн.

Прачечная – 43 м² с двумя стиральными машинами и двумя сушками

  • Парикмахерская /необорудованная/
  • Кабинет мед. помощи

  • ПАРТЕР К=0,00/-0,60/
  • ПРИЕМНАЯ ЗОНА – основное фойе, ресепшн, администрация, менеджмент.
  • ЛОБИ БАР 40 мест - 115 м²
  • ДЕТСКИЙ УГОЛОК - 15 м²,
  • БИЗНЕС ЦЕНТР - 10 м²

Группа помещений ОБСЛУЖИВАНИЕ
Группа помещений КУХНЯ И СКЛАДЫ

  • ОСНОВНОЙ РЕСТОРАН – 70 мест
  • ТЕРАССА
  • ГОСТИНИЧНЫЕ ЭТАЖИ

3.1.Основное этажное фоайе.

3.2. Единичные гостиничные номера – 4 номера.
Комната с одной кроватью, уголок для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел, предверие, брутто площадь – 24,71 м²

3.3 Двухместные гостиничные номера – 41 номер.
Комната с двумя кроватями, уголок для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел, предверие, брутто площадь – 34,61 м².

3.4. Гостиничные апартаменты – 4 номера
Самостоятельная спальня, дневная зона для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел /, предверие, брутто площадь – 61,44 м².

3.5. Группа ГОРНИЧНЫЙ ОФИС

- Конферентный зал находится в партере - капацитет 60 человек. Оборудован, сооружена вентиляционная система и санитарный узел - РЗП 110 м²

- Механа находится на цокольном этаже - капацитет 50 человек. Оборудованная кухня, складовые помещения и лифт. Имеет теплую связь с баром. Сооружена вентиляционная система - РЗП 204 м².

- Бар рассположен в партере. Капацитет 70 человек. Имет собственные складовые помещения, санитарный узел и вентиляционную систему - РЗП 213 м².

- У гостиницы собственный TV центр и WI-FI.


Объект продается со всем оборудованием.

Цена указана без НДС.

Дополнительно
Тип недвижимости:отель
Вид недвижимости:вторичная
Площадь участка:6696 кв. м
Опции:бассейн, терраса / балкон

ID: 202100 31.05.2022

  • 3930 кв. м
2 750 000 €
  • Russia (Россия)+7
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1684
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1264
  • Antigua and Barbuda+1268
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1242
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1246
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1441
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1284
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1345
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1767
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1473
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1671
  • Guatemala+502
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1876
  • Japan (日本)+81
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Macedonia (FYROM) (Македонија)+389
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1664
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • Northern Mariana Islands+1670
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy (Saint-Barthélemy)+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1869
  • Saint Lucia+1758
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1784
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1721
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Swaziland+268
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1868
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1649
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1340
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna+681
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263

© OpenStreetMap contributors
500 m
2000 ft

Продавец мог не указать точные географические координаты. В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.

Похожие объекты