Участок в Поморие, Болгария

Представляем Вашему вниманию земельный участок с проектом для курортного строительства в черноморском городе Поморье.

Преимущества
- в близости от магистрали „Бургас - Солнечный берег“ с возможностью быстрого транспортного сообщения с бургасским аэропортом „Сарафово“ (до 10 минут);
- наличие развитой инфраструктуры в непосредственной близости от участка;
- возможность пользования ресурсной базы лечебно-восстанавливающих центров и посещения уникальных достопримечательностей.

Местоположение
Город Поморье расположен на живописном полуострове в 20 км к северу от Бургаса – второго по величине города на болгарском Черноморье. В Поморье своеобразным образом сочетаются прошлое и настоящее, гармонично сожительствуют уникальные исторические и культурные памятники, современные архитектурные решения и передовая инфраструктура.

Поморье характеризуется отличным климатическими и бальнеологическими особенностями, которые предопределяют продолжительный курортный сезон и круглогодичный оздоравливающий туризм. Морской берег низкий и песчаный, с открытым горизонтом на восток и запад, защищенный на севере горами Стара планина. Площадь пляжной полосы составляет 18 700 м²., протяженностью в 7 км, окружая весь Поморийский залив.

Описание недвижимости
Урегулированный участок земли, площадью 9 019 м²., расположен в 150 метрах от морского берега и в 250 метрах от южного пляжа города. Участок предназначен для курортного строительства.

Устройственные показатели
Участок с разработанным Подробным Устройственным Планом (ПУП), вступившим в законную силу, представляет два урегулированных земельных участка, общей площадью 9 019 м².
- возможность наземной застройки в 13 528.5 м². (коэффициент интенсивности – 1,5);
- плотность застройки – 30%;
- минимальное озеленение – 40%;
-„кота корниз“ (высота линии пересечения плоскости фасада и крыши) – 12 метров;
- вход через обслуживающую дорогу длиной 250 метров из магистрали „Бургас - Солнечный берег“, в непосредственной близости от строящихся курортных комплексов.

В цену не включен НДС