Личный опыт.
Купили квартиру на Тенерифе: моя маленькая история

Личный опыт. Купили квартиру на Тенерифе: моя маленькая история

Вышла замуж за испанца 10 лет назад, в браке у нас родилось двое детей, сейчас живем на Тенерифе: сначала долго скитались по съемному жилью, но недавно купили квартиру. Кому интересно узнать о жизни здесь, об условиях покупки и содержания недвижимости на моем примере, можете прочитать статью, надеюсь, она понравится.


Небольшая прелюдия. Муж долго работал в России, в Москве, где мы, в общем‑то, с ним и познакомились. Он оказался в столице благодаря открытию филиала испанской компании в РФ и хорошему знанию английского. Кому интересно: фирма продавала оливковое масло, но после введения взаимных запретов прекратила здесь свою деятельность. После этого стал работать в туристическом бизнесе и перебрался на родину, на Тенерифе, за ним переехала и я с нашим общим первым ребенком, уже в Испании родила второго.

Я тоже работаю, но удаленно, мой заработок невысокий, если сравнивать с зарплатой мужа, но стабильный.

Почему переехали

Жизнь в России была стабильной и обеспеченной, всё поменял кризис в отношениях с ЕС в 2014 году: супруг лишился работы, и мы приняли решение о переезде к нему на родину, к достаточно обеспеченным родственникам, которые и с работой, если что помогут, и деньги на открытие бизнеса дадут. По крайней мере, мы так думали. На самом деле все оказалось намного сложнее, но помощь от них, в конце концов, мы все‑таки действительно получили, и сейчас супруг имеет неплохой заработок.

Наверное, многие знают о комфортном климате на Канарских островах, где круглогодичная температура в пределах 20‑29 градусов, о спокойной жизни здесь, прекрасной экологии и о всегда доступном океане ― все это также сыграло свою роль, хотя и не решающую.

Как покупали недвижимость

Квартиру искали не в столицах (здесь их почему‑то две), а вблизи городка Лос-Кристианос, именно здесь у мужа туристический бизнес. Нашли подходящий вариант достаточно быстро, жилье располагалось всего в пяти минутах езды до курорта на автомобиле, что устраивало.

У нас были свои накопления, в случае чего обещали помочь в покупке недвижимости его родители. Ипотеку не рассматривали, хотя многие ей пользуются, ведь, если мне не изменяет память, квартиру здесь можно купить в кредит всего за 2‑2,5 % годовых.

В итоге отец помог, добавил 20 тыс. € и мы смогли купить максимально подходящее под свои запросы жилье.


Личный опыт. Купили квартиру на Тенерифе: моя маленькая история

Общая стоимость квартиры

Кратко расскажу о приобретенном жилье. Находится оно на 2 этаже трехэтажного дома в уютном районе, где все рядом: прямо в здании магазин и кафе, недалеко больница и школа, вид прекрасный, стоянка, квартира близко к работе.

Заплатили 94 тыс. € за четырехкомнатную квартиру (3 спальни), имеется терраса. Общая площадь ― 80 кв. м. Жилье просторное, с хорошим видом из окна. В стоимость входила достаточно новая мебель и частично бытовая техника (холодильник, плита, стиралка).

Не обошлось без дополнительных расходов. Основной налог при купле недвижимости, по‑моему, он называется ИТП, составил 6100 €, нотариусу заплатили 420 €, зарегистрировали собственность в реестре за 700 €. Сюда же следует добавить комиссии на банковские переводы, это еще где‑то 350 €. Итого, если добавить дополнительные расходы, то квартира нам обошлась в 101570 €.

Дети

Как я уже упоминала, у меня двое детей: мальчик, родился в России, семи лет и девочка (3 года), родилась в Испании. Оба говорят по‑испански и по‑русски. Мальчик неплохо знает английский. Кстати, при переходе в среднюю и старшую школу его знание должно быть на очень приличном уровне, ведь ученикам, скорее всего, придется сдавать по нему экзамен, говорят, принимают очень строго.

Старший учится в начальной школе, до этого обучался в детской (4‑6 лет), но она не является обязательной.

С младшей пока занимаюсь дома, будем записываться на обучение в следующем году. Если в детскую школу не ходить, то в начальную будет сложнее поступать ― это так, к сведению.

На русском языке обучение на острове не ведется, по крайней мере, я о таких заведениях не слышала, а вот на английском преподают в каждой частной и в большинстве государственных школ. Мы учимся в государственном образовательном учреждении, где стоимость обучения составляет 340 € в год, деньги собираются в основном на книжки.


Личный опыт. Купили квартиру на Тенерифе: моя маленькая история

Поговорим о ценах

Жизнь здесь недорогая, цены приятно удивили, особенно, если посещать заведения вне побережья. Попить кофе с булочкой в каком‑нибудь местном кафе будет стоить вам 2‑2,5 €. Те, кто отдает предпочтение традиционному завтраку (сок, кофе, яйца, колбаса), отдадут за него 3‑3,5 €. Если заказать пасту в ресторане, то вам выставят счет на 6,5 €, пицца обойдется в 6 €, а шашлык из королевских креветок будет стоить 19 €. Цена бокала вина в ресторане ― 3 €, столько же будет стоить 50 грамм виски.

Стоимость продуктов в магазине:

  • Хлеб ― от 0,5 €.
  • 1 л молока ― от 0,7 €.
  • Десяток яиц ― от 1,5 €.
  • Филе (курица) ― от 5 €.
  • Бананы ― 1,5 €.
  • Огурцы, помидоры ― от 1 €.
  • Яблоки ― 1,6 €.

За литр бензина придется выложить около 1 евро.

Расходы на электричество

Расходы на электроэнергию зависят от уровня потребления в квартире, у нас выходит около 75 € в месяц: здесь надо платить не только за израсходованные киловатты, но и за потребляемую мощность (сумма постоянная), она по своей формуле считается. Мы платим 60 евро за примерно 400 кВт и 15 евро за мощность.


Личный опыт. Купили квартиру на Тенерифе: моя маленькая история

Несколько советов

Я сама из небольшого городка в центральной России и мне волей случая пришлось работать в Москве. Я так и не смогла привыкнуть к шумной, реактивной столичной жизни, она меня напрягала, держали только отношения с моим испанцем, иначе бы уехала. Так вот, после переезда на Тенерифе я оказалась в своей среде ― жизнь в спокойном тихом городке, где все знакомы, как раз для меня.

Я это к чему, если вы любите активную жизнь, но планируете переезжать в Тенерифе, то изыскивайте возможности для периодического выезда на материк, чтобы развеяться. Для любителей размеренной жизни ― этот остров является идеальным местом.

Не ленитесь самостоятельно ездить и осматривать жилье, если, конечно, у вас есть для этого возможность, в противном случае доверьтесь честности риэлтора. Не всегда продавцы расскажут о недостатках, в четырех случаях я отказалась от покупки, в общем‑то, неплохой недвижимости из‑за неверной первоначальной информации: новая мебель оказывалась старой, путь к морю был в пределах заявленного одного километра, но по крутому склону и т. д.

Жизнью на острове я довольна, приобретенной квартирой тоже, конечно же, проблемы есть, но они есть везде, мы как‑то справляемся.



Опубликовано: 30.07.2020
Поделиться в соцсетях: