Статьи о недвижимости в Испании

Сразу выдадим спойлер — паспорт гражданина Испании можно получить только спустя 10 лет. То есть в первую очередь нужно оформить ВНЖ страны на одном из оснований.

В этой статье я дам пошаговую инструкцию о том, как запрыгнуть в последний вагон уходящего испанского поезда. Эта инструкция подойдет тем, кто уверен, что не перепутал поезд и перрон. Если у вас нет сомнений, что дом на побережье Средиземного моря по‑прежнему нужен, а ВНЖ по‑прежнему интересен, тогда эта статья для вас.

Прежде чем принять решение о покупке недвижимости в Испании проверьте, какой налог на передачу имущества вам придется заплатить. С этого года налоговые органы Испании используют новую формулу для расчета налога на передачу имущества, который покупатели должны уплатить при покупке жилья в Испании.

Если посмотреть ежеквартальные отчеты по недвижимости на Коста-дель-Соль за 2021 г., то можно увидеть, что объем продаж и цены имели тенденцию к росту. Последние данные за январь 2022 г. также подтверждают эту тенденцию, но как будет вести себя рынок в оставшуюся часть года?

Согласно данным последней статистики реестра регистрации недвижимости снова зафиксировано увеличение сделок с иностранными гражданами.

Интерес к недвижимости возвращается, как на побережье, так и в крупных городах. Начало 2021 года было трудным. После первого года пандемии коронавируса тенденция к снижению иностранных инвестиций в Испанию, казалось, продолжилась. Однако эффективная кампания по вакцинации открыла более оптимистичные перспективы, что способствовало общему экономическому подъему в Испании, особенно в секторе недвижимости.

Последняя консультация налогового агентства Испании по поводу иностранного удаленного работника разъясняет этот вопрос. 9 февраля 2021 г. налоговое агентство Испании опубликовало свой официальный ответ на запрос о налоговом резидентстве дистанционного работника из Великобритании, который жил и работал в Испании. Это решение является обязательным и устанавливает налоговый статус иностранного работника, работающего удаленно из Испании.

Если вы интересовались покупкой или уже владеете недвижимостью в Испании, то определенно слышали о большем, чем в большинстве других стран риске появления в вашем жилище сквоттеров, в Испании их чаще называют окупас (okupas). Кто же эти люди и как защитить свою недвижимость от их посягательства? В этой статье мы и постараемся дать ответы на эти вопросы.

Приобрести недвижимость по ипотечному займу в Испании могут все, независимо от гражданства заемщика. Для этого ему следует предоставить определенный пакет бумаг и доказать свою способность полностью погасить займ. При этом испанские банки не требуют поручителей.

Мне 25 лет, жене ― 23 года, детей пока нет, живем в Санкт-Петербурге, в 2019 году переехали в Испанию, чуть позже купили здесь квартиру в пригороде Торревьехи. Есть положительные и отрицательные моменты жизни в этой стране, определенные нюансы возникли и при покупке недвижимости, я напишу об этом, возможно, моя информация кому и поможет.

Благоприятный климат, живописные ландшафты и относительно низкая стоимость проживания обуславливают неугасающую популярность Испании и Греции среди миграционных направлений жителей России и бывших республик СССР.

На сегодняшний день многие мечтают стать гражданами Испании. Большинство иммигрантов из разных частей мира пытаются получить постоянное место жительство, но не всем это удаётся. Обеспеченные люди выбирают Королевство для жизни...

Вышла замуж за испанца 10 лет назад, в браке у нас родилось двое детей, сейчас живем на Тенерифе: сначала долго скитались по съемному жилью, но недавно купили квартиру. Кому интересно узнать о жизни здесь, об условиях покупки и содержания недвижимости на моем примере, можете прочитать статью, надеюсь, она понравится.

Испания — развитая и комфортная европейская страна с мягким, тёплым средиземноморским климатом. В Испании хорошая законодательная база, что способствует честному бизнесу. Правда, для регистрации бизнеса придётся запастись терпением, так как бюрократические процедуры здесь занимают довольно много времени.

Страшные истории о том, что во всем ЕС и, в частности, в Испании жилье занимают окупасы периодически всплывают на просторах интернета и будоражат наших соотечественников. Даже уважающие себя телеканалы грешат «правдивыми» историями на эту тему. Давайте разберемся, какую недвижимость они занимают и почему!?

Салоу на протяжении многих лет продолжает привлекать туристов со всего света. Кого-то манит зажигательное шоу фламенко, где сердце будоражат страстные звуки испанской гитары...

Всегда мечтал жить как рантье, на проценты от сдачи чего‑нибудь в аренду. За 25 лет трудовой деятельности надоело начальство, ежедневный подъем в 6 утра, выходы на работу в выходные дни и такой вид дохода считал, чуть ли не идеальным. Мне удалось скопить кое‑какие средства к 45 годам, которые решил вложить в зарубежную недвижимость для заработка...

Солнечная Испания является излюбленным местом для путешественников. Хорошая новость для европейцев заключается в том, что Испания открыта для туризма этим летом 2020 года, несмотря на пандемию коронавируса. Россияне...

Медицинская страховка в Испании — тема актуальная в свете пандемии 2020 г., хотя и в целом интересная. Это будет правдивый рассказ с конкретными примерами и цифрами с четкостью до центов.

Это побережье, чье название переводится как «Белый берег», стало пионером в деле освоения туристами из других стран. В 60‑ых гг. прошлого века было положено начало удивительным метаморфозам, произошедшим с рядовой рыбацкой деревней, которая со временем превратилась в курорт международного уровня.

Всегда мечтала жить на берегу моря где-нибудь в Европе. Сначала вопрос упирался в финансы, супруг занимался бизнесом, но доходы у него были небольшие, на жизнь в родной Казани хватало, но о переезде в другую страну речь не шла. Потом пошли дела в гору...

Жить на доходы от сдачи в аренду жилья можно, но это не всегда так выгодно и просто, как рассчитываешь изначально. Особенно много нюансов, если недвижимость находится за границей. Я попробовал, рассказываю, что из этого вышло.

Если вы думаете, что купить квартиру в Испании может только миллионер, то глубоко ошибаетесь. Сделать это под силу простому рабочему, рассказываю на собственном примере.

Очень многие наши клиенты, интересующиеся недвижимостью в Испании, хотят знать точные цифры на ее содержание. Причем цифры нужны свежие, поэтому в этой статье я рассматриваю расходы за 2019 г.

Я пишу эту статью в разгар пандемии Covid-19, в невероятное для всех время. Испания, также, как и Италия, стала одной из наиболее пострадавших стран от коронавируса и была полностью закрыта 15 марта. Сейчас, распространение инфекции уменьшается, Испания начнет возвращаться к тому, что, как многие надеются, станет чем‑то похожим на прежнюю жизнь. Как эксперта с 10‑летним опытом меня спросили, как я вижу дальнейшее развитие испанского рынка недвижимости?

Селии посчастливилось найти «второй дом» в Ольвере еще 13 лет назад.
Стюарт и Сьюзи так влюбились, что решили «увеличить размеры».
Кевин: «Мы поменяли Марбелью на настоящую Испанию».

Европейские курортные дома, пожалуй, наиболее подвержены риску падения цен на всех рынках во время пандемии коронавируса. Самые популярные места...

Саймон Стейплс (Simon Staples), консультант по ипотечным кредитам компании с 50‑ти летним опытом работы в финансовой индустрии Mortgage Direct, поделился своим мнением о влиянии коронавируса на испанскую ипотеку.

Вопрос для любителей викторин! Какая испанская провинция имеет наибольшую долю иностранных покупателей недвижимости? Малага, главный город побережья Коста-дель-Соль? Может быть, Мадрид или Барселона, две крупнейшие столицы Испании и европейские космополитические столицы? Или, может быть, Балеарские острова, провинция и островной архипелаг?

В прошлой статье мы рассказали о северной части средиземноморского побережья Испании. В этой статье уделим внимание южной части побережья, которая славится своим мягким климатом и высокой популярностью среди иностранных туристов. Однако и цены на недвижимость тут заметно выше, чем на северной части берега.

Разные части средиземноморского побережья Испании достаточно сильно отличаются друг от друга общими характеристиками, климатом и стоимостью недвижимости...

Раз уж так повелось, что на тему «коронованного вируса» высказываются все, кому не лень, то я решила не отступать от современной тенденции к полной свободе мнений. И имею свое мнение, которое осмелюсь высказать...

Большинство из нас мечтают провести выходные, отпуск или даже годы на пенсии в солнечной стране. Но вкладывать немалые деньги в недвижимость другого государства с незнакомой правовой системой, языком и валютой – дело ответственное и волнительное...

Итак, вы думаете о переезде в Испанию? Наряду с поиском места для жизни, если только вы не вышли на пенсию, большинству эмигрантов придется найти способ, как на эту жизнь заработать. Важно подумать об этом прежде, чем сделать решительный шаг! При этом у вас есть два варианта: стать наемным рабочим или зарегистрироваться как фрилансер....

Для многих соотечественников, особенно тех, кто часто приезжает отдыхать в Испанию, покупка жилья в прибрежных городах является одним из основных вопросов консультаций туристических и агентств по недвижимости...

Расскажу о своем опыте покупки квартиры в Испании. Идея пришла ко мне после двух поездок в отпуск с семьей на Коста-Дорада, летали в 2016 и 2017 гг. Отдых понравился невероятно. Первое время о приобретении здесь жилья не задумывались: почему то считали, что стоимость квартир в Испании нереально высокая. Потом стал интересоваться, поменял мнение и решился на покупку...

По данным испанских агентств недвижимости, более 20 % всего жилого фонда Испании сдается в аренду. В Аликанте этот показатель еще выше — 30 % и будет только расти за счёт расширения туризма, прогнозируют эксперты...

Граждане нашей страны все чаще направляют свои взоры на зарубежную недвижимость. При этом среди всего многообразия предложений Испания рассматривается как наиболее оптимальный и перспективный вариант. На самом Пиренейском полуострове стоит обратить пристальное внимание на квартиры в Торревьехе...

Недвижимость Испании бывает разной, от небольших квартирок до огромных вилл. Что именно подойдет вам во многом зависит от ваших планов и от того, сколько вы готовы потратить на свое приобретение...

Существует немало способов остаться в Испании, и огромное множество историй о том, как нашим соотечественникам это удалось. Я расскажу вам не только о своем успехе в этом непростом деле, но и о неудачах и нюансах, с которыми мне пришлось столкнуться на пути к заветной резиденции...

Стоимость дома, виллы или квартиры в Испании во многом зависит от ее расположения. Этот же фактор определяет возможность получения прибыли от сдачи в аренду, возможность вести комфортный образ жизни и немало других важных моментов...

На протяжении последних шести лет испанский рынок недвижимости характеризовался следующим положением вещей: максимальное количество сделок по покупке недвижимости россиянами пришлось на 2013‑2014 гг...

На протяжении уже более чем 15 лет Испания удерживает лидирующие позиции среди стран, которые являются максимально привлекательными для инвесторов из России. Местные риелторы подтверждают, что россияне входят в топ-10 инвесторов-нерезидентов, которые активно заключают сделки купли-продажи на местном рынке недвижимости...

Вложения в зарубежную недвижимость — это надежные инвестиции со средней доходностью. Россиян они привлекают еще и возможностью заработать на накоплениях в евро, поскольку в последние годы ставки по валютным вкладам крайне невысоки...

В предыдущей моей статье мы рассмотрели преимущества жизни в испанский столице — Мадриде. В этой статье я расскажу подробнее о наиболее комфортабельных для проживания районах испанской столицы...

Вид на жительство любого европейского государства, входящего в шенгенскую зону, — большой бонус. В первую очередь, это прямой путь к получению гражданства государства с развитой экономикой. Если рассматривать возможные варианты, где проще и быстрее можно получить заветный документ, Испанское Королевство является достаточно удачным объектом...

Когда мы говорим о переезде в Испанию, мы, как правило, представляем себе Барселону, Марбелью или Аликанте, как наиболее популярные направления. Тем не менее, прекрасных мест в Испании намного больше, и не стоит ограничивать себя этим скромным туристическим набором...

Одним из наиболее удачных мест для инвестирования в недвижимость можно признать город Аликанте, располагающийся на средиземноморском побережье в регионе Валенсия. Этот город удачно сочетает в себе множество достоинств...

Испания — та страна, где все чаще россияне приобретают себе жилье. И это не удивительно, ведь цены на недвижимость здесь не просто приемлемые, а весьма и весьма заманчивые...

Недвижимость в Испании пользуется большой популярностью среди россиян. Объясняется это тем, что квартира в Аликанте, одном из центральных испанских городов на побережье, является выгодным вложением средств...

Испания — та страна, где все чаще россияне приобретают себе жилье. И это не удивительно, ведь цены на недвижимость здесь не просто приемлемые, а весьма и весьма заманчивые...

Приобретение недвижимости в Испании автоматически делает собственника членом Сообщества жильцов. Отечественным аналогом такой организации является товарищество собственников жилья...

С недавних пор наши соотечественники охотно приобретают недвижимость в Испании. Согласно недавно проведенным исследованиям испанским жильем владеют как достаточно молодые собственники, так и люди, вышедшие на пенсию...

Недвижимость в Испании по-прежнему пользуется спросом у иностранных покупателей. Процедура покупки в этой стране имеет некоторые нюансы, которые потенциальный покупатель должен знать...

Покупка недвижимости в Испании — выгодное капиталовложение. Туристический сезон в этой стране с приятным климатом длится 365 дней в году, поэтому прибыль от приобретенной недвижимости на сдаче в аренду может быть круглый год...

Испания славится своим теплым климатом, чистыми песчаными пляжами и морем на весь мир. Курортный сезон в стране длится круглый год, поэтому покупка курортной недвижимости в Испании может принести хорошую прибыль...

Испанская недвижимость привлекательна для инвестирования, поскольку огромное количество туристов приезжают в страну ежегодно. Выгодными вложениями могут быть не только в жилую, но и коммерческую недвижимость в Испании...

Журнал International Residence обратился к экспертам рынков недвижимости Италии, Португалии и Испании с вопросами о приобретении собственности. Специалисты рассказали о важных нюансах, на которые необходимо обратить внимание при выборе недвижимости, о наиболее выгодных объектах для инвестиций, о системах кредитования и возможностях получения ВНЖ и ПМЖ.

Мой приятель, владелец недвижимости в Испании, жутко привередливый в еде и вообще в жизни...

Остров Майорка — самый большой в Балеарском архипелаге, в который, помимо Майорки, также входят Минорка, Ибица, Форментера, Кабрера и ряд небольших островов...

Убеждена, что это то место, в которое стоит инвестировать деньги. Там каждый найдет себе занятие по душе...

Недвижимость в Испании на побережье Коста дель Соль (Costa del Sol) имеет статус элитной...

Инвесторы в недвижимость Испании знают, Барселона (Barcelona) - второй по численности населения город в Испании и десятый в Евросоюзе, столица автономной области Каталония и одноименной провинции...

Название побережья Коста Бланка (Costa Blanka) переводится с испанского как "белый берег". Это не случайно, ведь именно чистейшие пляжи Коста Бланка с белым песком привлекают миллионы туристов и инвесторов в недвижимость в Испании ежегодно...

Хотите купить недвижимость в Испании, но пока не определились с регионом? А как относитесь к тому, чтобы поселиться на острове?

Решили купить недвижимость в Испании? Главное - сделать правильный выбор...

За последние десять лет испанские власти сделали всё возможное, чтобы упростить для иностранцев процедуру покупки коммерческой и жилой недвижимости в Испании...

Испания занимает не последнее место по популярности у потенциальных покупателей недвижимости за рубежом...

Переезд на ПМЖ за границу и дальнейшее приобретение недвижимости за рубежом, чтобы в конечном итоге увеличить шанс получения того самого заветного статуса гражданин страны N, или покупка "заграничной дачи"...

Я работаю директором аналитического отдела в московском офисе крупной иностранной компании. В прошлом году сбылась моя мечта - я купил недвижимость в Испании, - виллу на Средиземном море, на Коста-Бланка...

Уникальная недвижимость в Испании: Хавеа расположена на севере Коста-Бланки — в самом сердце испанского Средиземноморского побережья. В прежние времена это был обнесенный средневековыми стенами рыболовный городок, из порта которого экспортировали апельсины и другие продукты...

Российские инвесторы в недвижимость за рубежом продолжают осваивать Европу. Аналитики, изучающие спрос, отмечают, что по результатам самых разных исследований тройка лидеров остается неизменной: наиболее популярны рынки недвижимости Болгарии, Испании, Франции...

Когда вы читаете в журналах, слышите в телевизионных передачах, что недвижимость в Испании можно найти на любой вкус, вы порой думаете, что это просто реклама. Между тем это самая что ни на есть правда!...

Владеть недвижимостью в Европе и престижно, и перспективно. Не всякий может позволить себе купить дом или апартаменты где-нибудь на средиземноморском побережье, и такая покупка, конечно, повышает статус владельца. Но не будем забывать и о другой составляющей...

Оценивая ситуацию на рынке недвижимости в Испании, хочется привести в качестве примера простую формулу: кризис - это возможности!...

Пожалуй, сейчас не осталось таких наивных людей, которые полагают, что для покупки недвижимости за рубежом достаточно иметь необходимые средства. Скажем так: это условие обязательное, но никак не единственное. Не менее важно знать законодательство той страны, где будет совершена сделка, быть в курсе юридических тонкостей...

Клубный отель, гольф-курорт и спа-центр «Марбелья», расположенный в природном раю на живописном берегу Средиземного моря, предлагает уникальное сочетание старины и модерна. Гости могут наслаждаться лучшим климатом Европы в атмосфере утонченной роскоши и в непринужденной обстановке, укрытые от суеты этого мира пышной зеленью садов с богатой историей...

Уникальная недвижимость в Испании: если в это время экономических потрясений вы хотите надежно вложить свои деньги, мы предложим вам именно то, что нужно. Если вы ищите дом для постоянного проживания или летнюю резиденцию, район Марбелья обещает вам фантастическое качество и огромный выбор возможностей для отдыха и бизнеса...

Модная Новая Золотая Миля, расположенная между районами Марбелья и Эстепона в Коста-дель-Соль, популярна у покупателей элитной недвижимости в Испании и во всем мире. Поблизости находятся изумительные поля для гольфа и пятизвездочные гостиницы Kempinsky и Las Dunas...

Алкайдеса — один из самых привлекательных гольф-курортов рынка недвижимости южной Испании. Находящийся в элитном месте, между Сотогранде и Гибралтаром, он поражает окружающей природой и безграничными возможностями для любителей активного отдыха...

Согласно официальной информации министерства жилищного строительства, в 2007 году закончился бум на рынке недвижимости Испании. За год цены выросли менее чем на 5 %, что представляет собой обычный показатель для умеренно развивающегося рынка...

Менорка, жемчужина Средиземноморья, является самым восточным из всех Балеарских островов. Она сильно отличается от своих более оживленных и суетливых соседей, островов Мальорка и Ивиса, необычным спокойствием, размеренным образом жизни и неповторимым испанским очарованием...

Одним из наиболее привлекательных мест в Европе как для проведения летних каникул, так и для приобретения недвижимости за рубежом является Майорка — остров, входящий в Балеарский архипелаг, расположенный в самом центре Средиземного моря, за которым с незапамятных времен закрепилось название средиземной жемчужины...

Покупка недвижимости в Испании: среди всех островов Канарского архипелага Гран-Канария отличается наиболее благоприятными климатическими условиями: среднегодовая температура воздуха от 18 до 25 °С, а температура океанских вод даже в январе-феврале не опускается ниже 18 °С...

Покупка недвижимости – всегда серьезный шаг, требующий взвешенного подхода. Покупка зарубежной недвижимости – серьезный шаг вдвойне. Вполне очевидно, что такое решение должно иметь под собой веские основания и является плодом тщательного анализа всех аспектов этого многотрудного предприятия...

Вы хотите купить новое жилье за границей, однако глянцевые фотографии, схемы и диаграммы, показанные вам улыбчивым риэлтором, хоть и впечатляют, все же не вызывают особенного доверия. Возникает естественное желание увидеть будущий дом своими глазами...

Вы хотите купить новое жилье за рубежом, однако глянцевые фотографии, схемы и диаграммы, показанные вам улыбчивым риэлтором, хоть и впечатляют, все же не вызывают особенного доверия. Возникает естественное желание увидеть будущий дом своими глазами...

Недвижимость в испании: остров Тенерифе – самый крупный и популярный курортный остров в Канарском архипелаге - традиционно славится мягкими климатическими условиями и высоким европейским уровнем сервиса, великолепными песчаными пляжами c целебным вулканическим песком, прекрасными гольф-полями, всевозможными морскими развлечениями, разнообразными экскурсионными программами, зажигательными танцевальными и музыкальными фестивалями...

Вся недвижимость в Испании регистрируется в Register de Provided, где содержатся сведения о владельце, размере недвижимости и обременении (не в закладе ли собственность). Только лица, указанные в реестре в качестве правообладателей, имеют право продать эту недвижимость...

Испания по-прежнему является той страной, где Вы все еще можете купить недвижимость на берегу моря по разумной цене...

Инвестиции в недвижимость Испании: в последние годы испанский городок Сотогранде неизменно привлекает внимание жителей Европы, обладающих хорошим вкусом и большими деньгами...

Журналу “International Residence” удалось взять интервью у господина Стивена Чарнслей, управляющего директора крупнейшего испанского агентства недвижимости, одного из ведущих специалистов по собственности в Марбелле. Нас интересовало приобретение недвижимости в Испании, весь процесс покупки дома шаг за шагом...