Недвижимость за рубежом
 EnglishEnglish  InstagramВ КонтактеFacebook
 Поиск недвижимости:
 продажа       аренда


Недвижимость за рубежом / Все статьи / Статьи о недвижимости в Испании
Статьи о недвижимости в ...

ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ?

Зачем покупать недвижимость в Испании?

Как известно, деньги должны не лежать мёртвым грузом, а работать. А наилучшим способом капиталовложения на сегодня является приобретение недвижимости. Но это справедливо лишь в случае правильного выбора объекта вложения. Одним из лучших мест для приобретения недвижимого имущества является Испания, стабильное и экономически развитое государство, вдобавок обладающее мягким средиземноморским климатом.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

Популярность вложения денег в покупку недвижимости в Испании можно объяснить несколькими факторами:

  • Квадратные метры жилья здесь имеют тенденцию к постоянному удорожанию. Особенно это касается средиземноморского побережья и крупных городов — Мадрида, Барселоны, Валенсии. За истёкшие пару десятилетий стоимость недвижимости в этих районах и городах выросла в 2‑3 раза. В связи с этим, приобретение квартиры или особняка с видом на море, является отличным способом выгодно инвестировать сбережения.
  • Для жителей средней полосы России, а тем более, Сибири, или Дальнего Востока, не избалованных теплом и солнцем, большое значение имеет климат прибрежной Испании. По количеству солнечных дней и среднегодовым температурам испанское средиземноморье оставляет далеко позади не только отечественные черноморские курорты, но и многие регионы той же Турции или Греции.
  • Высокая ликвидность недвижимости в Испании позволит, при необходимости, продать квартиру, получив значительную прибыль за счёт возросшей стоимости. Другой вариант — получение пассивного дохода от сдачи жилья в аренду. Такой вариант особенно выгоден, если вы постоянно работаете в России, а в Испанию собираетесь приезжать на отдых. Чтобы недвижимость не простаивала, а приносила доход, можно сдать её на время местному риэлтерскому агентству за определённую плату.
  • Если вы собираетесь переехать в Испанию на постоянное место жительства, то наличие в собственности жилья в этой стране является одним из основных факторов, облегчающих получение вида на жительство.

УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПМЖ

Российские пенсионеры, имеющие собственную недвижимость в Испании, могут получить ВНЖ в упрощённом режиме. Для этого им достаточно воспользоваться возможностью, предоставляемой программой «residencia temporal no lucrativa» — резидент без права трудовой деятельности. Для этого потребуется, кроме жилья в Испании, иметь подтверждённые доходы (например, ту же пенсию), и счёт в одном из местных банков на 26 тыс. евро. Если же эту солнечную европейскую страну пожелает переехать чета пенсионеров, то на счету у них должно лежать 32 тыс. евро.

Лицам трудоспособного возраста можно получить ВНЖ в Испании несколькими способами:

  • При покупке в стране недвижимости на сумму более 500 тыс. евро.
  • Финансово независимый гражданин, имеющий ежегодный доход 28 тыс. евро и вдобавок к этому жильё в Испании, может получить ВНЖ без права работы.
  • Соединение семьи. Получить ВНЖ по данному мотиву возможно в случае заключения брачного союза с испанским подданным, либо когда близкий родственник получил подданство королевства Испании.
  • Студент, получающий образование в ВУЗе этой страны вправе получить ВНЖ на всё время обучения.
  • Инвестиция в испанскую экономику, от 1 млн (в производство) до 2 млн (в акции) евро, даёт право на получение вида на жительство.

При продлении ВНЖ в течение 10 лет, россиянин может претендовать на предоставление ему ПМЖ в этой стране Евросоюза со всеми вытекающими преимуществами.

ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Чтобы вложение средств оказалось как можно более выгодным, рекомендуется приобретать жильё в крупных городах, либо вблизи них. Там гораздо проще найти работу, определить детей в школу. Крупные прибрежные испанские города также обладают развитой инфраструктурой, включающей в себя широкий выбор магазинов и рынков всех направлений и ценовых сегментов.


>Зачем покупать недвижимость в Испании?


Опубликовано: 27.05.2019


Copyright © 2004-2019 Использование материалов разрешено только с размещением активной обратной ссылки.
1-property.ru – портал о зарубежной недвижимости. ООО "Эй Ай Груп", Россия, Москва, +7 495 777-25-77
Отель в Греции
700 м², Олимпийская Ривьера

Студия в Рафаиловичи
неповторимый вид 35 000€

Вилла на Кипре
Акция: оформление ВНЖ в подарок!
Вилла в Греции за 139 900 €
Продается 2-этажный коттедж площадью 84 кв.м на Олимпийской Ривьере с видом на море, на горы и на лес!