Хотите купить недвижимость в Испании, но пока не определились с регионом? А как относитесь к тому, чтобы поселиться на острове? Чем острова Балеарского архипелага отличаются друг от друга? Какой климат и пляжи вас ожидают? Какую недвижимость и по какой цене здесь можно приобрести?

Балеарские острова (Islas Baleares) — небольшой архипелаг в Средиземном море, принадлежащий Испании. Столица архипелага — город Пальма де Майорка (Palma de Mallorca). По состоянию на 2005 год на островах постоянно проживает 938 000 человек. Крупнейшие острова Балеарского архипелага (Islas Baleares) — Ибица (Ibiza), Майорка (Mallorca), Менорка (Menorca) и Форментера (Formentera). Самый известный из них — Ибица, которую часто называют «дискотекой Европы". Здесь расположено огромное количество ночных клубов и дискотек, где круглый год «отрывается» молодежь из разных стран мира.

Мечтаете жить на острове? Обратите внимание на Балеарский архипелаг — выбор недвижимости здесь широк, а природные условия оптимальны для отдыха и постоянного проживания.

Остров Ибица (Ibiza)

Ибица (Ibiza) — третий по величине остров Балеарского архипелага в Средиземном море. Расположен в 90 км от материковой Испании. Принадлежит Испании. Известность Ибице приносят многочисленные ночные клубы, где отдыхает модная молодежь со всего мира. По состоянию на 2005 год на Ибице постоянно проживает 111 107 человек. Площадь острова — 571, 04 кв. км. Административным центром острова является город Ибица.

Зима на острове мягкая, а лето сухое, но не жаркое. Среднегодовая температура — +17,5 °C. Летом температура достигает +25 °C, а зимой не опускается ниже +11 °C. За год выпадает около 350 мм осадков.

На Ибице 58 пляжей на любой вкус: оборудованные, с широким спектром дополнительных услуг, совершенно дикие, подходящие для занятий водными видами спорта. В столице острова — Ибице — можно осмотреть исторические достопримечательности. Здесь находится замок Кастель и Некрополь Пуч-дас-Мулинс, включающий 4000 гробниц карфагенского и римского времени.

Днем в Старом городе можно посетить галереи авангардного искусства. А по вечерам большинство гостей острова собирается в ночных клубах. Самый большой ночной клуб — Privilege, рассчитанный на 10 000 человек (занесен в Книгу рекордов Гиннеса, как самый большой ночной клуб в мире). К достопримечательностям Ибицы можно также отнести колоритные «блошиные» рынки в стиле хиппи.

Несмотря на то, что Ибица невелика по размерам (всего 45 км в длину и 25 км в ширину), здесь хорошо развита транспортная система, имеется небольшой аэропорт. Поскольку Ибица — модный курорт, цены на недвижимость здесь считаются одними из самых высоких в Европе. Дом в традиционном испанском стиле стоит от 100.000€, а вилла — от 650.000€. Кстати, виллы здесь начали строить только в последние 20 лет.

Мальорка (Mallorca)

Мальорка (Mallorca) — один из островов Балеарского архипелага, расположенных в Средиземном море. Принадлежит Испании. Площадь острова — 3640,16 кв. м. Население — 777 821 человек (по состоянию на 2005 год). Административный центр острова — город Пальма — также является центром автономного сообщества Балеарских островов.

Климат на Мальорке средиземноморского типа. Большую часть года здесь влажно — выпадает до 550 мм осадков в год, а относительная влажность достигает 66%. Отдыхая в столице острова, стоит посетить готический собор, замок Белвер (14 век), дворец архиепископов, монастырь святого Фрэнсиса. Первая гостиница Гранд-отель была построена здесь в 1908 году. Сегодня на острове насчитывается около 1000 отелей.

Инфраструктура для отдыха отлично развита. Гурманам многочисленные кафе и рестораны предложат отведать блюда испанской кухни. Для любителей спорта — 41 яхт-клуб, 13 полей для гольфа, 2 ипподрома, 12 клубов верховой езды, 190 теннисных кортов, клуб дайвинга.Также на Мальорке вас ждут: казино, аквапарк «Маринеленд» и три водных парка меньших размеров, 52 музея, 5 театров и концертных залов, 4 национальных парка, 48 природных зон, охраняемых государством.

Самые красивые пляжи Мальорки находятся в южной части острова — Сас Куветас, Ас Тренк, пляжи Мондраго, бухты Фигера и Сантаньи. Что касается недвижимости — Мальорка один из наиболее дорогих регионов Испании. Стоимость апартаментов на побережье — от 146.000€, дуплекса — от 215.000€.

Менорка (Menorca)

Менорка (Menorca) — один из островов Балеарского архипелага, расположенный в Средиземном море. Принадлежит Испании. Название остров получил за то, что по размерам уступает соседней Мальорке. Население Менорки насчитывает 82 000 человек (по состоянию на 2007 год).

Климат на Менорке субтропический, летом температура воздуха поднимается до +30 °C. Зима здесь умеренная и влажная. Пляжи Морела-Ноу (Morela Nоu), Эн-Тортуга (En Tortuga), Пресили (Presili), Капифорт (Capifort) расположены между мысами Моссем-Вивес (Cabo Mossem Vives) и Фаварич (Cabo Favaritx).

Дельты высохших рек на Менорке называют «кайя» — там и находятся теперь самые популярные пляжи. В Кайя-Анна и Кайя-Галдана построены небольшие отели рядом с песчаными пляжами.

Любители достопримечательностей могут насладиться дворцами в венецианском стиле на ратушной площади. Большую часть острова Менорка занимают национальные парки и заповедники, а украшением побережья служат многочисленные бухты. Цены на недвижимость на Менорке находятся на том же уровне, что и на Мальорке. Стоимость апартаментов на побережье — от 146.000€, дуплекса — от 215.000€. Недвижимость здесь приобретают в основном обеспеченные испанцы и англичане.

Форментера (Formentera)

Форментера (Formentera) — один из островов Балеарского архипелага, расположенный в Средиземном море. Принадлежит Испании. Длина острова — 23 км, ширина — 2-17 км. Расположен примерно в 6 км к югу от Ибицы. Основные города острова — Сан Франциск Хавьер, Сан Ферран де сес Рокес, Эль Пилар де ла Мола и Ла Савина. Население острова составляет 7 506 человек (по состоянию на 2005 год). Остров входит в состав автономного сообщества Балеарских островов, управляется советом Ибицы и Форментеры. Зима на Форментере мягкая, лето сухое и жаркое. Среднегодовая температура +18 °C.

На острове расположен ряд исторических достопримечательностей, здесь найдены самые древние следы жизни человека на Балеарских островах. Пляжи Форментеры — самые протяженные и пустынные во всей Испании. Особо стоит выделить пляжи Platja Illetes и Platja Llevant на севере и шестикилометровый песчаный полумесяц Platja de Migjorn на юге. Совсем в одиночестве можно оказаться на сером песке Ses Platgetes и в укромной каменистой бухте Cala Saona. На острове мало новостроек. Апартаменты в пределах пешей досягаемости от моря обойдутся вам от 220.000€, а отдельные дома — от 600.000€. Стоимость элитных вилл — от 1 млн.€.