Коммерческая недвижимость в Эммерихе, Германия

Рядом через улицу - есть верталетная площадка.
Рядом на площади расположен супермаркет NETTO.
EG: ca. 70 m2
OG 1: ca 90 m2
OG 2: ca. 60 m2
OG 3: ca.100 m2
DG 1:ca. 50 m2
DG 2:ca. 30 m2
Gewerbe 1:ca 100m2
Gewerbe 2:ca 250m2
Gewerbe 3:ca 200m2
Инвестиция состоит из двух блоков № Х2 и Х4.
Все расположено на трех участках земли (338-396м2, 337-319м2 и 339-371м)
Один блок - Wassenbergstrasse 22 состоит из 5 домов и коммерческого помещения (пекарня).
Другая часть, дом № Х4, состоит из большого дома с двумя ванными комнатами, двумя кухнями, тремя спальнями и гостиной (ранее разделенной на два дома) на первом этаже.
На первом этаже находится коммерческое помещение - бывший спортзал (туалеты, душевые, различные комнаты и помещения) площадью 100 м², со стороны здания (ХХХХХХstraße) находится большое коммерческое помещение (бывшая столярная мастерская) площадью 250 м² u два гаража площадью 200 м² и один 8 м²).
Все квартиры находятся в очень ухоженном состоянии и имеют современную планировку.
Ванные комнаты отделаны белой плиткой.
Первый этаж впечатляет своим большим садом.
На втором этаже есть очень красивый балкон.
На верхнем этаже 2 есть очень красивая терраса.
Во всем доме имеется подвал.
Было установлено новое отопление и обновлена электроника.
Доход от аренды: годовая чистая холодная рента € 31348,--.
Комиссия для Покупателя + 5,95 % к стоимости объекта.
Подробности по запросу.