Коммерческая недвижимость в Лиссабоне, Португалия

Общее описание

Очень близко к центру Лиссабона утвержден один из крупнейших строительных проектов в Португалии. На площади ок. Планируется строительство 45 000 м², апартаментов, гипермаркета, а также 5-звездочной гостиницы, офисов, дома престарелых и 800 подземных парковочных мест.
На трех подземных уровнях будет создано 800 парковочных мест, которые благодаря удачному расположению идеально подходят для Park & Ride.

Этот проект-разработка долгое время не продвигался на международном уровне. Эта ситуация изменилась за последние несколько недель. Осведомленность начала расти благодаря проекту здравоохранения рядом с местом (объем инвестиций 300 млн. Евро). Захороненное сокровище, которое нужно найти.

Прогнозируемый дивизион

-Парковка: 34.915 м²
-Коммерческая площадь: 9.150 м²
-Гипермаркет: 2.065 м²
-Гостиница: 7.950 м²
-Квартиры: 9.839 м²
-Дом престарелых: 16.045 м²

Факты

-Цена земли вкл. начисленная стоимость проекта: 36.000.000 €
-Площадь земельного участка: 9,834 м²
-Объем инвестиций вкл. земля: 127.000.000 €
-Комиссия: 1,25 плюс НДС (покупатель)

(Все цифры приблизительные)

Важный

Разрешение на строительство в Лиссабоне длится более 2–3 лет. Возможны изменения в Генеральном плане города. Утверждение этого проекта возможно в течение 6 месяцев! Возможна переделка до 70 жилых или до 75 для любых других целей.