Апартаменты в Поморие, Болгария


Новопостроенное жилое здание с апартаментами, магазинами и гаражами в г. Поморие, в 450 м от моря, в близости от бальнеологических комплексов





Преимущества



- Отличное местоположение в 450 м от моря;



- В близости от реабилитационных и Спа-центров;



- Качественное строительство;



- Здание введено в эксплуатацию в 2022 г.





Местоположение



Поморие – живописный черноморский город с населением около 13 500 человек, расположенный в 20 км севернее Бургаса. Это популярный морской и бальнеологический курорт, предпочитаемое место для семейного отдыха.



Пляжная полоса Помория растянулась в длину на 7 км Мелкое и пологое морское дно без рифов и холодных течений позволяет безопасное купание и идеально подходит для маленьких детей.



Кроме этого Поморие является самым крупным грязелечебным курортом в Болгарии. Соленое Поморийское озеро богато ценной лугой, с помощью которой в современных бальнеоцентрах лечат ряд заболеваний.





Описание недвижимости



Здание построено на участке 871м2, на цокольном этаже расположены роскошный подъезд-фойе, 6 кладовок, 5 гаражей, офис и 13 магазинов.



С 1-го по 6-й жилые этажи размещены студии и апартаменты с одной спальней площадью от 46,78 м² до 74,92 м².





Характеристики строительства



- Фасад – монолитная сталебетонная конструкция, кирпичная кладка внешних и внутренних стен.



- Тепло и гидроизоляция;



- Облицовка натуральным камнем „травертин“ цокольного этажа и комбинация австрийской вентилируемой обшивки „верзалит“ и минеральной силиконовой штукатурки на остальных этажах.



- Общие части здания - полная отделка, стены - камень "Травертин" на цокольном этаже, остальные этажи - водоотталкивающая и устойчивая к ультрафиолету штукатурка "Тракон"; пол - керамогранит, лестница - натуральный гранит (цельные ступени);



- Крыша - гидроизоляция;



- Террасы - гидроизоляция, керамогранит, перила - алюминий



- Окна - окна ПВХ 5-камерные, цвет "золотой дуб";



- Водоснабжение и канализация - по проекту, с установленными счетчиками воды



- Электромонтаж - по проекту, внутренний электромонтаж до выключателей и розеток с установленными осветительными приборами



- Установка домофона, кабель для телефона и интернета, внутренняя кабельная сеть до выхода



- Входные двери - металлические;



- Межкомнатные двери - МДФ;



- Лифт – электрический, с роскошной кабиной.





Стандартная отделка апартаментов:



- Коридор: напольное покрытие – плитка, стены и потолок – краска;



- Санузел: напольное покрытие – плитка, стены – кафель и штукатурка, потолок – штукатерка, смеситель, душ; раковина, аксессуары, унитаз, бойлер;



- Гостиная/спальня: напольное покрытие – плитка/ламинат, стены и потолок – краска;



- Кухонный бокс: напольное покрытие – плитка, стены и потолок – краска.





Такса поддержки



Собственники будут платить за содержание здания при оформлении нотариальных актов, такса поддержки будет рассчитываться следующим образом: 0,40 лв. (без НДС) за м² в месяц





Такса поддержки будет включать:



- Уборка и уход за прилегающей к зданию территорией;



- Уборка и уход за общими и общественными частями здания;



- Освещение общих частей здания;



- Устранение повреждений общих частей здания



- Обслуживание лифта и оплата электроэнергии для мест общего пользования и лифта и т.д.





Сроки строительства



Здание введено в эксплуатацию в январе 2022 г. (Акт 16)





Схема оплаты



- депозит - 2000 Евро



- первый взнос – 50% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора, с вычетом депозита – сроком до 30 дней после подписания предварительного договора



- второй взнос – 20% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора – сроком до 3-х месяцев после первого взноса



- третий взнос – 20% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора – сроком до 3-х месяцев после второго взноса



- четвертый взнос – 10% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора – при подписании нотариального акта



*схема оплаты гибкая и может меняться индивидуально





Комиссия от покупателя: 3%


Дополнительно
Тип недвижимости:апартаменты
Вид недвижимости:строящаяся
Год постройки / реновации:2022
Опции:терраса / балкон

ID: 214973 31.05.2022

  • 45 кв. м
65 492 €

Продавец мог не указать точные географические координаты. В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.

Похожие объекты