Недвижимость за рубежом
 EnglishEnglish  InstagramВ КонтактеFacebook
 Поиск недвижимости:
 продажа       аренда


Недвижимость за рубежомВыберите страну

Недвижимость в Италии

Найдено: 1481 объект недвижимости в Италии.

Страницы:  1  2  3  4  ...  62    
Сортировать: по ценепо регионупо дате
Страницы:  1  2  3  4  ...  62    
Сортировать: по ценепо регионупо дате

Новости рынка недвижимости Италии

Найдено новостей: 326.
Страницы:  1  2  3  4  ...  33    

Города Италии нуждаются в увеличении населенияГорода Италии нуждаются в увеличении населения
Ежедневная леволиберальная газета в Великобритании The Guardian сообщила, что власти административной области в Италии Молизе выразили обеспокоенность...
Опубликовано: 24.09.2019
В Италии отмечено падение цен на жильеВ Италии отмечено падение цен на жилье
Специалисты итальянского статистического агентства Istat сообщили, что в июле текущего года жилые объекты в Италии подешевели практически на полпроцента...
Опубликовано: 10.09.2019
Invesco откроет два отеля в ИталииInvesco откроет два отеля в Италии
Компания Invesco Real Estate построит две гостиницы под ключ в историческом центре Флоренции и в Милане, недалеко от делового района Портелло...
Опубликовано: 16.07.2019
В Италии признали проблему бедности населенияВ Италии признали проблему бедности населения
Международное издание The Local сообщило, что в Италии имеются проблемы социального характера. Ранее об этом все молчали, делая вид, что ничего не происходит...
Опубликовано: 27.06.2019
Rocco Forte открывает гостиницу в ИталииRocco Forte открывает гостиницу в Италии
Британская гостиничная группа Rocco Forte открыла свой очередной высококлассный отель в Риме после масштабной реконструкции исторического здания, которое было...
Опубликовано: 04.06.2019
The Student Hotel предоставила свой план по строительству объектов в ИталииThe Student Hotel предоставила свой план по строительству объектов в Италии
Компания The Student Hotel продвигает свой план строительства многофункционального комплекса площадью 82 000 кв.м. в центральном районе Флоренции. Ожидается...
Опубликовано: 29.05.2019
В Италии реализуют на рынке дома по 1 евроВ Италии реализуют на рынке дома по 1 евро
Итальянская пресса сообщила, что власти небольшого городка Муссомели организовали настоящую распродажу жилой недвижимости. Сейчас в данном регионе можно...
Опубликовано: 27.05.2019
В Италии откроется новый отель Radisson CollectionВ Италии откроется новый отель Radisson Collection
Фирма Radisson Hospitality, входящая в группу компаний Radisson Hotel Group, намерена открыть новый отель «Radisson Collection» в Милане, Италия. Представители...
Опубликовано: 23.05.2019
В Италии устроили распродажу домовВ Италии устроили распродажу домов
Время от времени небольшие городки и поселения Италии объявляют о самой настоящей распродаже жилой недвижимости...
Опубликовано: 29.04.2019
Итальянский город Лукка стал привлекать покупателей из-за рубежаИтальянский город Лукка стал привлекать покупателей из-за рубежа
Специалисты компании Knight Frank сообщили, что с каждым годом небольшой городок Лукка в итальянском регионе Тоскана все больше привлекает внимание...
Опубликовано: 17.04.2019

Все новости рынка недвижимости

Статьи о недвижимости в Италии


13 причин влюбиться в Сицилию13 причин влюбиться в Сицилию
Между Севером и Югом, между Востоком и Западом, уходя к центру Средиземного моря, лежит Сицилия — перекресток всех дорог. Стоит лишь увидеть ее археологическое богатство, побывать на одном из ее рынков, прогуляться по ее городам, чтобы понять, сколько народов и культур здесь оставили свой след...
Опубликовано: 04.12.2019
Покупка недвижимости в ИталииПокупка недвижимости в Италии
По статистике портала 1‑property.ru в 2018 году от граждан России поступило более 3,5 миллиона заявок на получение шенгенской визы. При этом Италия — одна из самых популярных стран для отдыха у россиян...
Опубликовано: 11.11.2019
Иммиграция в Италию: визовые льготы и преимущества при получении ВНЖИммиграция в Италию: визовые льготы и преимущества при получении ВНЖ
По результатам последнего опроса авторитетного института изучения общественного мнения Gallup в 2019 году более 20 % россиян хотели бы иммигрировать. То есть каждый пятый житель РФ не готов мириться с неблагополучным положением дел в стране...
Опубликовано: 04.11.2019
Калабрия. Исторические и культурные особенности регионаКалабрия. Исторические и культурные особенности региона
Калабрия — административный регион Италии, включающий в себя пять провинций и расположенный на юго-западной окраине Апеннинского полуострова. Холмистую местность омывают воды Ионического и Тирренского морей, а также залива Таранто и Мессинского пролива, отделяющего Калабрию от Сицилии...
Опубликовано: 24.09.2019
5 самых живописных островов Италии5 самых живописных островов Италии
Наверняка каждый любитель путешествий мечтал побывать в чудесной стране Италии. На карте мира ее можно сразу узнать по уникальной форме, а именно форме сапога. Но к ее территории также прилегают различные острова с живописными пейзажами и радужной атмосферой. Они не только радуют глаз, но и дают отличную возможность для отдыха...
Опубликовано: 17.09.2019
Элитная недвижимость в ИталииЭлитная недвижимость в Италии
Покупателей, которые ищут роскошную недвижимость за рубежом в Италии, Испании на Кипре и в других странах, как правило, интересуют дома на холмах в сельской местности или на берегу озер. Например, такие известные люди, как певец Стинг, Джордж Клуни, Донателло Версаче и Жозе Моуринью обладают коттеджами около Фильине Вальдарно...
Опубликовано: 20.08.2019
Покупка недвижимости в ИталииПокупка недвижимости в Италии
Удивительная Италия… Омываемый четырьмя морями, этот туристический рай, так и манит любителей путешествий и красивой жизни. Зачем откладывать шик на потом? Приобретение недвижимости в этой стране — это первый шаг к достойной жизни, которой вы, несомненно, заслуживаете...
Опубликовано: 20.08.2019
ТОП-6 городов Италии для инвестирования в недвижимостьТОП-6 городов Италии для инвестирования в недвижимость
Россияне в условиях перманентного экономического кризиса на родине заинтересованы в надежных финансовых инструментах сохранения своих с таким трудом заработанных денежных средств. Покупка недвижимости в Италии — надежный вариант вложения капитала, доступный при разном уровне дохода...
Опубликовано: 18.06.2019
Покупка недвижимости в Италии: важные аспекты процедурыПокупка недвижимости в Италии: важные аспекты процедуры
Италия — страна, в которую невозможно не влюбиться. Местная кухня с вкусными и полезными блюдами, архитектурные богатства, шикарная природа, приветливые жители...
Опубликовано: 13.06.2019
11 популярных пляжных мест в Италии11 популярных пляжных мест в Италии
Миллионы туристов ежегодно съезжаются в Италию со всего мира. Разнообразие мест для отдыха поражает: курортные зоны расположены на материковой части, островах, побережье страны омывают 5 морей...
Опубликовано: 31.05.2019
Недвижимость на озерах Италии: растущая популярность ГардаНедвижимость на озерах Италии: растущая популярность Гарда
Итальянские озера Комо и Гарда во многом похожи: эти статусные локации популярны у туристов и инвесторов со всей Европы, а недвижимость здесь давно облюбовали покупатели из России...
Опубликовано: 13.12.2018
О покупке недвижимости в Италии в 2017 годуО покупке недвижимости в Италии в 2017 году
В числе покупателей недвижимости в Италии традиционно значится большое количество иностранцев, в том числе из стран СНГ. И это не случайно...
Опубликовано: 14.07.2017
Италия — Dolce vita как она есть!Италия — Dolce vita как она есть!
Получивший всемирное распространение термин фразеологизм dolce vita, который переводится не иначе, как «сладкая жизнь», не случайно имеет итальянское происхождение. Ведь для людей, которые хотят сладкой жизни и поистине райских условия для нее, сложно найти в Старой Европе место более подходящее, чем солнечная, темпераментная, незабываемая Италия...
Опубликовано: 08.02.2017
Недвижимость в Италии для жизни, отдыха и бизнеса!Недвижимость в Италии для жизни, отдыха и бизнеса!
О красоте Италии слагают легенды. Её воспевают в стихах, о ней снимают фильмы, её рисуют в картинах. Родина Петрарки, Данте, Боккаччо Джованни, Верди Джузеппе… Италия — родина эпохи Возрождения, страна, которая очаровывает своей архитектурой...
Опубликовано: 07.02.2017
Покупаем недвижимость в Италии. Север или Юг?Покупаем недвижимость в Италии. Север или Юг?
Всем известно, об условном делении Италии на Северную и Южную. Противостояние двух итальянских полюсов длится уже более 150 лет. Какой стороне отдать предпочтение при покупке дома в Италии мы и попробуем разобраться...
Опубликовано: 07.02.2017
Покупка недвижимости в Италии в 2017Покупка недвижимости в Италии в 2017
В числе покупателей недвижимости в Италии традиционно значится большое количество иностранцев, в том числе из стран СНГ. И это не случайно, ведь разового посещения этой страны часто достаточно для того, чтобы оценить ее бесконечное небо, теплое море, неповторимую атмосферу и хотеть вернуться...
Опубликовано: 06.02.2017
Италия. Консультации с экспертамиИталия. Консультации с экспертами
Журнал International Residence обратился к экспертам рынков недвижимости Италии, Португалии и Испании с вопросами о приобретении собственности. Специалисты рассказали о важных нюансах, на которые необходимо обратить внимание при выборе недвижимости, о наиболее выгодных объектах для инвестиций, о системах кредитования и возможностях получения ВНЖ и ПМЖ.
Опубликовано: 01.11.2016
Престиж, шик, амбиции и успех — недвижимость в МиланеПрестиж, шик, амбиции и успех — недвижимость в Милане
Выгодное приобретение недвижимости в Италии... Милан — столица области Ломбардия, второй по величине город Италии, крупнейший промышленный, финансовый, торговый, транспортный, культурный и "модный" центр страны...
Опубликовано: 18.05.2011
Ломбардия — Италия для роскошной жизни и бизнесаЛомбардия — Италия для роскошной жизни и бизнеса
Ломбардия - один из самых красивых и престижных регионов, где можно приобрести отличную недвижимость в Италии...
Опубликовано: 24.12.2010
Наслаждение для тех, кто любит скитаться по мируНаслаждение для тех, кто любит скитаться по миру
Если говорить о процедуре покупки недвижимости в Сицилии, Италия, - порядок тот же, что и во всей Италии. Сицилия — "...это жемчужина века по достоинствам и красотам; великолепие природы, архитектурный ансамбль и длинная история сделали ее единственной в своем роде страной, это остров с блестящим будущим...
Опубликовано: 27.10.2010
Dolce Vita по-русскиDolce Vita по-русски
Сан-Ремо — один из самых шикарных курортов западного побережья, расположенный в 25 км от французской границы. Сан-Ремо простирается в гигантском заливе между двумя красивейшими мысами - мысом Зеленым на востоке и мысом Черным на западе, с суши город окаймляет цепь Альп...
Опубликовано: 08.10.2010
Италия – страна больших возможностейИталия – страна больших возможностей
Италия — страна с великим прошлым и богатейшей культурой. Ее по праву можно назвать колыбелью мировой цивилизации. В умах наших сограждан Италия — это не только море, солнце, вино и пицца, но еще и все то, что ассоциируется с прекрасным. Покупая недвижимость в Италии, люди приобретают не просто дом, а образ жизни...
Опубликовано: 12.03.2010
Калабрия. Самая лучшая окраинаКалабрия. Самая лучшая окраина
Италия, несомненно, — страна богатая на эпитеты, нет другого европейского государства, которое сочетало бы в себе такое разнообразие пейзажей, комфортный мягкий климат, уникальное огромнейшее культурное наследие, изысканную богатую кухню и самую комфортабельную недвижимость...
Опубликовано: 15.10.2009
Италия вечная и стабильнаяИталия вечная и стабильная
Италия, несомненно, — страна богатая на эпитеты, нет другого европейского государства, которое сочетало бы в себе такое разнообразие пейзажей, комфортный мягкий климат, уникальное огромнейшее культурное наследие, изысканную богатую кухню и самую комфортабельную недвижимость...
Опубликовано: 27.03.2009
Модный сапожокМодный сапожок
Всякий человек с детства знает, на что похожа Италия на карте. Каких только определений не удостоилась эта страна. Говорят о богатой истории, изумительной красоте природы, величайших достижениях архитектуры. Люди ездят в Италию зимой и летом, покупают недвижимость в Италии и перевозят сюда семьи...
Опубликовано: 27.03.2009
Абруццо, неизменно прекраснаяАбруццо, неизменно прекрасная
Желающих купить недвижимость в Италии, безусловно, привлечет север Италии, невероятно красивый, похожий на ожившую открытку...
Опубликовано: 15.10.2008
Castello Di СasoleCastello Di Сasole
Если и есть на свете более соблазнительное слово, чем Италия, то это ее душа и сердце — Тоскана. Это не просто местность, а целый образ жизни, каждый миг которой насыщен столетиями местной культуры, искусства, кулинарии и виноделия, приводящими в восторг весь мир...
Опубликовано: 15.10.2007
Дома в ТосканеДома в Тоскане
Роман европейцев с Тосканой длится долгие годы. Этому региону Италии было посвящено больше статей в зарубежной прессе, чем любому другому. Для российского рынка эта провинция пока еще в диковинку; однако все больше инвесторов планируют вложить свои средства в недвижимость этой чудесной итальянской провинции...
Опубликовано: 15.10.2007
Почему стоит приобретать недвижимость в Италии?Почему стоит приобретать недвижимость в Италии?
Сегодня многие ищут возможности для улучшения условий своего проживания, расширения региональности ведения бизнеса и создания для своей семьи стабильной и безопасной среды, которая вместе с тем позволяла бы пользоваться всеми преимуществами и комфортом европейской жизни...Почему стоит приобретать недвижимость в Италии?
Опубликовано: 25.03.2007
Вид на жительство в ИталииВид на жительство в Италии
Сегодня многие ищут возможности для улучшения условий своего проживания, расширения региональности ведения бизнеса и создания для своей семьи стабильной и безопасной среды, которая вместе с тем позволяла бы пользоваться всеми преимуществами и комфортом европейской жизни...
Опубликовано: 15.10.2006
Italia bellaItalia bella
Как-то так сложилось, что при слове "Италия" у каждого из нас сами собой возникают ассоциации со степенным Римом, романтичной Венецией, элегантной Флоренцией. Эти города по праву признаны человечеством центром мировой культуры. А потом сразу же вспоминаются спагетти, пицца, моцарелла, Ромео и Джульетта, Пизанская башня. А для совсем уж искушенных путешественников Италия - это футбол с извечным противостоянием "Милана" и "Ювентуса"...
Опубликовано: 25.03.2006
La dolce vita в УмбрииLa dolce vita в Умбрии
Как-то так сложилось, что при слове "Италия" у каждого из нас сами собой возникают ассоциации со степенным Римом, романтичной Венецией, элегантной Флоренцией. Эти города по праву признаны человечеством центром мировой культуры. А потом сразу же вспоминаются спагетти, пицца, моцарелла, Ромео и Джульетта, Пизанская башня. А для совсем уж искушенных путешественников Италия - это футбол с извечным противостоянием "Милана" и "Ювентуса"...
Опубликовано: 15.10.2005
Выбираем недвижимость в ИталииВыбираем недвижимость в Италии
На сегодняшнем рынке недвижимости Италия, как говорится, "в моде", и этому есть несколько причин. Предположим, вы выбрали страну, где намерены обзавестись недвижимостью. Рассчитали свой бюджет и финансовые возможности. На какую же недвижимость и на какую стоимость вы можете рассчитывать...
Опубликовано: 15.10.2005
НЕДВИЖИМОСТЬ ИТАЛИИ
Переехать в Италию с целью проживания там можно несколькими путями. Владение недвижимостью в Италии вовсе не является основанием для того, чтобы Вы получили вид на жительство в стране, - требуется ещё и купить (организовать) реальный бизнес...
Опубликовано: 15.10.2005
Собственный дом в Италии – это так удобноСобственный дом в Италии – это так удобно
Разбирая редакторскую почту, мы столкнулись с любопытным письмом, в котором автор выразил желание поделиться с редакцией и нашими читателями своим опытом переезда в Италию и покупки недвижимости в Италии...
Опубликовано: 25.03.2005
Справочник покупателя: ИталияСправочник покупателя: Италия
Недвижимость в Италии можно купить на свое собственное имя, на свое с партнером имя (как равноправных участников общей покупки), на имя ваших детей или других лиц, наследующих ваше имущество, а также на имя компании с ограниченной ответственностью...
Опубликовано: 25.03.2006

Недвижимость в Италии

Вы хотите приобрести недвижимость в Италии? Значит, вы приняли правильное решение для удачного вложения денег.

Плюсы покупки недвижимости в Италии

Италия – это европейская средиземноморская страна в богатой историей, культурой, великолепным климатом, природой и высоким уровнем жизни. В сущности, из этой фразы вытекают все преимущества покупки недвижимости в этой стране:

  1. Вы приобретаете жилье для летнего отдыха – итальянская Ривьера по качеству отдыха ничем не отличается от французской, а может, даже превосходит его, если учесть возможность осмотра уникальных исторических памятников.
  2. Недвижимость в этой европейской средиземноморской стране всегда будет в цене и, несмотря на колебания цен от различных факторов, общий тренд – рост ее стоимости.
  3. Итальянское законодательство более либерально в вопросе покупки жилья, чем в большинстве других европейских стран, где вообще иностранцам запрещено приобретать жилье в частную собственность. Возможность покупки недвижимости иностранцем закреплена в «Пакте о равноправии».

Как лучше всего приобрести недвижимость в Италии?

Оптимальный вариант – обратиться непосредственно в итальянское агентство недвижимости. Так вы, во-первых, избежите двойной оплаты за агентские услуги, а, во-вторых, на месте познакомимтесь с выбранным объектом.

Приобретать недвижимость лучше всего, будучи резидентом (этот статус можно получить, имея приглашение на работу в этой стране или зарегистрированный бизнес). Статус резидента дает возможность существенно сэкономить на налогах. Кроме того, можно взять ипотечный кредит под 3,5 – 4% годовых на сумму до 90% стоимости жилья, а в дальнейшем – получить освобождение от налога на недвижимость сроком на 5 лет.

Налоги при покупке недвижимости в Италии

В этой стране существует три налога:

  • налог реестра (impostа di Registrо) – оплачивается в момент покупки жилья;
  • налог инвентаризации и ипотечный налог (impostа cаtastale e Ipotecаria) – оплачивается при инвентаризации, регистрации недвижимости в общественных реестрах;
  • НДС (IVA) – оплачивается при покупке недвижимости у строительной компании.

Величина этих налогов зависит от статуса продавца и покупателя:

1. Если недвижимость приобретается у частного лица:

  • налог реестра составляет 3% для резидента и 7% для не резидента;
  • налог инвентаризации и ипотечный налог – 336 € для резидента и 2% + 1% –для не резидента.

2. Если недвижимость приобретается у строительной компании:

  • налог реестра – 130 € (для резидента и не резидента);
  • налог инвентаризации и ипотечный налог – 504 € (для резидента и не резидента);
  • НДС – 4 % для резидента и 10% для не резидента.

Все они рассчитываются исходя из кадастровой стоимости жилья, которая обычно составляет 50-60% от рыночной.

Кроме этого, покупая недвижимость в Италии, необходимо будет оплатить:

  • работу агентства недвижимости – 3-5% от стоимости жилья + 20% НДС (от этих 3-5%);
  • работу нотариуса – 2–3,5 % от стоимости жилья + 20% НДС (от этих 2 – 3,5%);
  • ежегодно налог на недвижимость в размере 0,4 – 0,7% от кадастровой стоимости жилья.

Порядок приобретения недвижимости в Италии

  1. Заключить контракт купли-продажи недвижимости (предварительный) и оплатить 10% от ее стоимости для резервирования ее за собой.
  2. В полиции получить идентификационный номер иностранца.
  3. Открыть счет в итальянском банке.
  4. Оплатить оставшиеся 90% стоимости недвижимости.
  5. Подписать акт купли-продажи в присутствии нотариуса.
  6. Сделку зарегистрировать в Консерватории Реестров Недвижимости.

И последнее

Если вы надумали купить недвижимость в Италии, то делайте это сейчас! В связи с экономическим кризисом во всей еврозоне, в 2013 году прогнозируется некоторое снижение цен. Приведем экспертный прогноз снижения стоимости недвижимости для отдельных, наиболее популярных городов – Рим (4-6%), Турин (1-3%), Палермо (3-5%), Флоренция (2-4%), Верона (1-3%), Болонья (4-6%), Бари (5-7%), Неаполь (3-5%).

Copyright © 2004-2019 Использование материалов разрешено только с размещением активной обратной ссылки.
1-property.ru – портал о зарубежной недвижимости. ООО "Эй Ай Груп", Россия, Москва, +7 495 777-25-77
Вилла на Кипре
Акция: оформление ВНЖ в подарок!

Студия в Рафаиловичи
неповторимый вид 35 000€

Отель в Греции
700 м², Олимпийская Ривьера
Вилла в Греции за 139 900 €
Продается 2-этажный коттедж площадью 84 кв.м на Олимпийской Ривьере с видом на море, на горы и на лес!