Статьи о зарубежной недвижимости

На сегодняшний день есть несколько стран, которые готовы принимать граждан России на разных основаниях. Рассмотрим самые популярные у россиян: поговорим о всеми любимой Турции, Кипре, Северном Кипре (ТРСК), ОАЭ и Сербии — странах, где легко получить ВНЖ или ПМЖ.

Пожалуй, мечта многих просыпаться с утра, выглядывать в окно и понимать — вот оно — счастье. А затем собирать пляжную сумку и через пару минут вы у моря. Но стоит ли игра свеч? В этой статье расскажем честно о преимуществах и недостатках недвижимости на первой линии.

В последнее время мы получаем много вопросов о покупке недвижимости на Северном Кипре, так как цены там намного приятнее, чем в подорожавшей Турции. Всех мучают два вопроса: не отберут ли недвижимость, и какие документы о собственности выдают при покупке?

Турция входит в топ-20 лучших стран для инвестиций в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные портала Insider Monkey за 2021 год. Как показывает официальная статистика, цены на турецкое жилье выросли почти на 165 % за год, а это немаловажный фактор для инвестора.

Виза в Арабских Эмиратах позволяет оставаться легально в стране на срок от 1 года до 10 лет с правом продления. Получив статус резидента, можно открывать счета в банках, арендовать недвижимость, получать бесплатное образование и путешествовать.

Получить вид на жительство в Черногории можно на основании покупки недвижимости, причем ее минимальная стоимость не ограничена. А значит, нет смысла переплачивать за «модные» районы.

— Здравствуйте, я хочу купить несколько объектов в Турции на общую сумму 300 тыс. $, но проживать собираюсь в квартире, оценочная стоимость которой менее 75 тыс. $. Могу ли получить ВНЖ по ТАПУ?

Иммигрирующие в Португалию граждане при подборе жилья непременно сталкиваются с новыми и непривычными для них формулировками. При покупке недвижимости, помимо таких факторов, как расположение и состояние объекта, на выбор влияет стоимость квадратного метра недвижимости. Но при этом надо учитывать, о какой площади идет речь.

Приехать в Турцию на машине может любой желающий при соблюдении следующих пяти правил.

При покупке жилья за рубежом дистанционно или в случае, если нет желания заниматься бумажной бюрократией, оформление доверенности на другого человека — это отличный выход, который поможет сэкономить время, нервы и деньги.

Турецкий ИНН, по-турецки Vergi Kimlik Numarası, необходим, чтобы открыть счет в банке, оплатить госпошлины и коммуналку, получить медицинскую помощь и т. д. Без этого документа проживать на территории Турции будет сложно, поэтому рассказываем, как получить налоговый номер.

Агентства недвижимости начали замечать спрос со стороны покупателей на объекты в крупном турецком городе Мерсин еще в 2020 г. Тогда выяснилось, что рынок недвижимости Мерсина — настоящий бриллиант, там осталось бюджетное и качественное жилье, чего не скажешь об Аланье и Стамбуле с их возросшими ценами.

Так как Черногория не входит в состав Евросоюза и Шенгенского соглашения, большинство иностранцев имеют право на въезд в эту балканскую страну без визы. Для граждан разных государств установлены разные сроки пребывания, россияне могут легально находиться в Черногории без визы до 30 дней. После 30 дней проживания в Черногории у граждан России есть два способа, чтобы остаться в стране подольше.

Отвечает Озер Тунджай — популярный турецкий адвокат и основатель юридической фирмы Tuncay&Barcin.

Если вы владеете недвижимостью в Черногории, то в зависимости от сезона и вашего пребывания в стране можете зарабатывать на сдаче квартиры или виллы в аренду.

Сразу выдадим спойлер — паспорт гражданина Испании можно получить только спустя 10 лет. То есть в первую очередь нужно оформить ВНЖ страны на одном из оснований.

Год назад внести деньги за сделку было проще простого: никаких ограничений и препятствий. Сегодня ситуация изменилась, но россияне по-прежнему покупают жилье в Турецкой Республике. Вот способы, которыми они пользуются.

Вид на жительство — документ, который дает право человеку законно находиться в стране, гражданином которой он не является, достаточно длительное время. Получая ВНЖ, вы приобретаете права почти такие же, как у резидентов.

Цены растут, игнорируя экономические трудности в странах. Такая тенденция заметна по Турецкой республике, где наблюдается самый высокий скачок стоимости на жилье во втором квартале 2022 года.

Новая реальность заставляет думать о завтрашнем дне и подготавливать почву, чтобы в моменте оказаться на балконе собственной квартиры у южного побережья. Но вот беда: государства закручивают гайки, а купить недвижимость становится сложнее. Выход есть! Мы расскажем о четырех странах, где проще всего приобрести апартаменты.

В этой статье я дам пошаговую инструкцию о том, как запрыгнуть в последний вагон уходящего испанского поезда. Эта инструкция подойдет тем, кто уверен, что не перепутал поезд и перрон. Если у вас нет сомнений, что дом на побережье Средиземного моря по‑прежнему нужен, а ВНЖ по‑прежнему интересен, тогда эта статья для вас.

Вопросы здравоохранения волнуют практически каждого, особенно тех, кто планирует переехать на постоянное проживание в другую страну. Поэтому, если вы хотите жить в Италии, очень важно иметь четкое представление о том, как работает местная система здравоохранения, чтобы избежать неприятных сюрпризов, если вам вдруг понадобится медицинская помощь.

В турецком языке есть несколько ключевых фраз, которые позволяют проникнуть в культуру и, несомненно, покорят любого турка, с которым вы столкнетесь.

Среди предложений элитного жилья в Паттайе и ее окрестностях недавно появились виллы Prestige в эксклюзивном комплексе Siam Royal View. Проект предусматривает всего лишь 11 ультрасовременных роскошных вилл с бассейнами, расположенных на возвышенности над Паттайей. Виллы Prestige станут последним проектом в этом элитном закрытом коттеджном поселке.

Стамбульский аэропорт имени Ататюрка станет Национальным парком имени Ататюрка. До открытия нового международного аэропорта, основным в Стамбуле долгое время был аэропорт имени Ататюрка. Располагаясь в европейской части города, он занимает один из самых лучших и обширных земельных участков в черте города, при этом обладает хорошей транспортной доступностью...

Прежде чем принять решение о покупке недвижимости в Испании проверьте, какой налог на передачу имущества вам придется заплатить. С этого года налоговые органы Испании используют новую формулу для расчета налога на передачу имущества, который покупатели должны уплатить при покупке жилья в Испании.

Если вы очень хотите побывать в Стамбуле, но не уверенны, стоит ли это делать в феврале, то искренне рекомендуем отбросить все сомнения и отправиться в этот удивительный город. Большинство туристов предпочитают дождаться весны, чтобы насладиться не только культурой и атмосферой города, но и прекрасной погодой. Однако в Стамбуле есть много интересного и увлекательного вне зависимости от времени года…

Если посмотреть ежеквартальные отчеты по недвижимости на Коста-дель-Соль за 2021 г., то можно увидеть, что объем продаж и цены имели тенденцию к росту. Последние данные за январь 2022 г. также подтверждают эту тенденцию, но как будет вести себя рынок в оставшуюся часть года?

Если во время отдыха выбраться за территорию отеля и прогуляться по турецким прибрежным городкам и их окрестностям, то можно обнаружить множество домов или вилл, сдаваемых в аренду. Немалая часть из этих домов принадлежит российским гражданам, и число их с каждым годом только растет.

При покупке недвижимости за рубежом можно столкнуться с определенной лексикой, которая может быть непонятна. Есть общие для всех стран понятия, например: первая береговая линия, ипотека, комиссия риелтора и т. д., которые обычно не требуют разъяснения и понятны каждому. Однако в Турции существует ряд терминов, которые для неподготовленного покупателя будут незнакомыми.

Для начала ответим на вопрос: «Для чего нужен турецкий паспорт?», ведь жить в Турции можно получив Икамет (вид на жительство). Одним из главных преимуществ является то, что для владельцев турецкого паспорта открыт безвизовый режим (или возможность получить визу по прибытии) в 110 странах мира.

Какую из ваших целей вы больше всего хотите осуществить в новом году? Может быть, найти более интересную и высокооплачиваемую работу? А может быть, переехать и жить в более комфортном и красивом месте? Если вы думаете в этом направлении, то почему бы не рассмотреть представленные ниже варианты недвижимости в Германии? Правда, для этого вам понадобится несколько миллионов евро!

За последние 10 лет Турция стала направлением номер один не только для желающих приобрести летний дом или квартиру у моря, но и для инвесторов, стремящихся получать пассивный доход от сдачи недвижимости за рубежом. Прежде, чем покупать недвижимость за рубежом, необходимо изучить не только предложения на местном рынке, но и важно понимать свои права и обязанности. В этой статье вы найдете ответы на все вопросы и будете максимально готовы к приобретению дома или квартиры вашей мечты на турецком побережье!

Согласно данным последней статистики реестра регистрации недвижимости снова зафиксировано увеличение сделок с иностранными гражданами.

Турецкая лира снова в центре внимания. В этом году лира потеряла 40 % своей стоимости по отношению к доллару США, 30 % из них только за ноябрь. Хотя это падение обеспокоило турецких граждан, оно сыграло на руку покупателям недвижимости, которые спешат приобрести турецкую недвижимость по сниженным ценам.

Интерес к недвижимости возвращается, как на побережье, так и в крупных городах. Начало 2021 года было трудным. После первого года пандемии коронавируса тенденция к снижению иностранных инвестиций в Испанию, казалось, продолжилась. Однако эффективная кампания по вакцинации открыла более оптимистичные перспективы, что способствовало общему экономическому подъему в Испании, особенно в секторе недвижимости.

Когда всю жизнь живешь на севере, хочется чаще быть там, где жарко и всегда светит солнце. Это аксиома, я не встречал других людей. Но обычно что‑то держит: хорошая работа, родственники, недвижимость…

Главная причина, почему мы с мужем решили переехать в Турцию — слабое здоровье детей. У нас два сына, 4 и 6 лет — имеют проблемы с дыхательной системой: у одного астма, у второго — хронический бронхит, грозящий перейти в астму. В России жили в Санкт-Петербурге — городе во всех отношениях замечательном, но, как мы думаем, причина проблем со здоровьем у наших детей именно в месте проживания, точнее в его климате.

Представьте себе, что за аренду жилья вам надо платить всего лишь около 80 рублей в год. При этом стоимость аренды не повышалась уже в течение 500 лет!

За последнее десятилетие цены на недвижимость в Венгрии значительно выросли. Повышение стоимости жизни с годами — это естественное явление, которое происходит во всех странах. Однако в некоторых случаях рост цен может достигать 100 % всего за десять лет. Именно это произошло в Венгрии.

Никогда раньше не понимал людей, которые покупают квартиры за границей для того чтобы использовать ее в качестве дачи для летнего отдыха. Казалось бы, купи турпутевку в понравившийся тебе отель и отдыхай. Захотелось еще? Купи второй раз в другой отель, город, страну, потом в третий раз и т. д. В общем, меняй локации, смотри мир и не привязывайся к одному месту.

Решили еще до пандемии вложить деньги в турецкую недвижимость, теперь имеем возможность регулярно приезжать в Турцию и отдыхать на средиземном море. Но обо всем по порядку.

Последняя консультация налогового агентства Испании по поводу иностранного удаленного работника разъясняет этот вопрос. 9 февраля 2021 г. налоговое агентство Испании опубликовало свой официальный ответ на запрос о налоговом резидентстве дистанционного работника из Великобритании, который жил и работал в Испании. Это решение является обязательным и устанавливает налоговый статус иностранного работника, работающего удаленно из Испании.

Если вы интересовались покупкой или уже владеете недвижимостью в Испании, то определенно слышали о большем, чем в большинстве других стран риске появления в вашем жилище сквоттеров, в Испании их чаще называют окупас (okupas). Кто же эти люди и как защитить свою недвижимость от их посягательства? В этой статье мы и постараемся дать ответы на эти вопросы.

Для желающих приобрести жилье в Турции, часто становится приятной неожиданностью информация о возможности оплаты в рассрочку. Этот вариант очень распространен в Турции, хотя многие покупатели о нем не подозревают...

Те, кто решил обосноваться в каком‑нибудь месте за рубежами нашей Родины, непременно сталкиваются с вопросом покупки недвижимости в выбранной стране. И большинство начинает искать ответ на него с консультаций у представителей агентств зарубежной недвижимости. Однако, точно изучить ваши предпочтения...

Тирана — столица и самый крупный город Албании была заложена в начале 17 века и является культурным, торговым и индустриальным центром страны. Архитектура центральной части Тираны отличается разнообразием и включает как старые строения из камня, так и современные здания.

Российские власти также увеличат число регулярных рейсов в Грецию, Египет и еще несколько стран...

Давно хотели купить квартиру в Турции для отдыха и работы, но постоянно не хватало денег. Попробовали взять в ипотеку и у нас получилось. Сегодня являемся владельцами небольшой квартиры в солнечной Аланье, в районе Махмутлар. Делюсь опытом.

Когда в прошлом году начался этот хаос, связанный с ковид, сделка по купле квартиры в Турции уже была в самом разгаре. Сначала хотели отменить покупку, так как не знали, что будет дальше. Потом решили оставить всё как есть, даже успели оформить документы и вернуться в Россию до закрытия границ. Теперь, с одной стороны, смотрим на нашу подорожавшую квартиру и радуемся, а с другой, расстраиваемся из‑за коронавирусных ограничений. Но пандемия уйдет, а квартира останется. О процессе покупки и хотел рассказать.